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4802 Strengelbach
90 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
Modernes Wohnerlebnis: 4.5-Zimmer-Maisonette mit Gartenglück
4802 Strengelbach AG
In dieser einladenden 4.5-Zimmer-Maisonette mit charaktervoller Holzfassade erwarten Sie auf rund 90 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause und Ihr eigener Garten. Geniessen Sie erholsame Stunden mit freiem Blick ins Grüne und profitieren Sie von der idealen Lage in Strengelbach – naturnah wohnen und zugleich alle städtischen Vorzüge in unmittelbarer Nähe.
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Sehr
Sonnig
Mit
Terrasse
Mit
Tiefgarage
Modernes Wohnerlebnis: 4.5-Zimmer-Maisonette mit Gartenglück
Diese elegante Maisonettewohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und begeistert durch einen durchdachten Grundriss sowie modernen Wohnkomfort. Bereits beim Betreten fällt die stilvolle Holzfassade ins Auge, bevor sich ein lichtdurchflutetes Wohnambiente eröffnet, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das offene Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum des Hauses und verbindet sich harmonisch mit der modernen Markenküche – ein idealer Ort für kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort, sowohl für die Familie als auch für Gäste. Ein besonderes Highlight ist der private Garten: Hier verbringen Sie sonnige Nachmittage, laue Sommerabende oder die ersten warmen Frühlingstage in Ihrer persönlichen Grünoase. Für angenehme Wärme sorgt die Fussbodenheizung, betrieben durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die das ganze Jahr über ein behagliches Wohnklima gewährleistet. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000 zusätzlich erworben werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und Eigentümer dieser charmanten Maisonette zu werden. Ihr Traum vom perfekten Zuhause ist nur einen Anruf entfernt.
Zimmer
Badezimmer
m² Wohnfläche
Stockwerke
Eigenschaften
- Moderne Holzfassade
- Eigener Garten
- Idyllische Lage mit Weitblick
- Moderne Markengeräte Küche
- Waschmaschine/Tumbler
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung
Strengelbach - lebendig und einladend
Strengelbach ist eine charmante Gemeinde im Wiggertal des Kantons Aargau. Der Ort ist unweit des pulsierenden Zofingens und bietet das Beste zweier Welten: ländliche Idylle und Katzensprung zu den städtischen Annehmlichkeiten. Umgeben von der natürlichen Schönheit der Wigger-Ebene mit der Wigger bietet der Ort eine naturnahe Kulisse für ein erfülltes Leben. Die Gemeinde ist stolz auf ihre grüne Lunge - 268 Hektaren bewaldetes Gebiet laden zu erholsamen Spaziergängen und Abenteuern in der Natur ein. Der Dörfliwald und die sanften Hügel des Wissbergs bieten atemberaubende Ausblicke und sind ein Paradies für Naturfreunde und Erholungssuchende. Strengelbachs verkehrsgünstige Lage ist ein unschätzbarer Vorteil für Berufspendler und Reiselustige. Die Nähe zum Autobahnkreuz der Schweiz und hervorragende Bahnverbindungen bringen die Grossstädte Aarau, Bern, Basel, Zürich und Luzern in greifbare Nähe. Geniessen Sie Ihr Leben in der freundlichen Gemeinde Strengelbach!Ländliche Idylle mit Nähe zu Autobahnkreuz
Umgebung
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Kaufpreis
Kaufnebenkosten* CHF 1’350.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 540’000.-
Eigenmittel CHF 135’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
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Benötigtes Eigenkapital
Variable
0%
5%
CHF 10’800.- Zinsen
CHF 5’062.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
Davon Amortisation
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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