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Eptingerstrasse 4
4448 Läufelfingen 112 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
1 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 415’000.-
Maisonettewohnung mit Einfamilienhaus-Flair
Eptingerstrasse 4, 4448 Läufelfingen BL
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer malerischen, gut angebundenen Umgebung. Diese charmante, renovierte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen das Einfamilienhaus-Flair, die Sie schon immer gesucht haben.
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Dokumentation 
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Mit
Parkplatz
Sehr
Sonnig
Ideal für
Kinder
Maisonettewohnung mit Einfamilienhaus-Flair: Ein Refugium der Ruhe und des Komforts
Willkommen in Ihrer neuen 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im ländlichen Läufelfingen im Kanton Basel-Landschaft. Mit 112 m2 Nettowohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, bietet diese Maisonettewohnung den Komfort und das Flair eines Einfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hervorragenden Raumaufteilung und der Helligkeit, die durch die in 2022 eingebauten Fenster garantieren, beeindruckt sein. Die Wohnung verfügt über einen ausgebauten, unbeheizten Dachboden, der für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität sorgt, eine überdachte Laube (Balkon) für entspannte Momente im Freien und ein eigenes Kellerabteil. Technisch ist die Wohnung mit modernen Geräten wie einem Backofen und Kochherd von V-Zug, einem Dampfabzug, einem Kühlschrank mit großem Gefrierfach und einem Geschirrspüler von Fust ausgestattet. Zudem gewährleistet eine Ölheizung mit Bodenheizung an kälteren Tagen stets eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Plus ist der zur Wohnung gehörende Parkplatz, sowie der gemeinschaftliche Garten, in die Sie sich an sonnigen Tagen zurückziehen können. Die attraktive Wohnlage im Baselbiet mit Bahn- und Autobahnanbindung rundet dieses Angebot ab. Machen Sie den nächsten Schritt, um Ihr neues Zuhause zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Angebot wahrzunehmen.
112
m2 Nettowohnfläche3
Etagen2022
Neue Fenster12
Balkon m2 ca.
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- gemeinschaftlicher Garten
- Ausgebauter Dachboden (unbeheizt)
- neue Fenster im Jahr 2022
- Parkplatz vor dem Gebäude
- überdachter Balkon (Laube)
- eigenes Kellerabteil
- Backofen V-Zug
- Kochherd V-Zug
- Dampfabzug
- Kühlschrank mit grossem Gefrierfach
- Geschirrspüler von Fust
- Ölheizung
- Bodenheizung
Attraktive Wohnlage im Baselbiet
Läufelfingen im Kanton Basel-Landschaft bietet ländliche Ruhe und städtische Nähe. Die Wohnung liegt zentral und ist gut angebunden. Die Umgebung bietet umfassende Infrastruktur, gute Bildungseinrichtungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Läufelfingen ist gut an Bahn und Autobahn angebunden, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen sind vor Ort verfügbar. Schulen befinden sich in der Gemeinde und in der Umgebung, und die malerische Landschaft lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem bietet die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten attraktive Jobmöglichkeiten.Läufelfingen bietet hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 415’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 11’205.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 332’000.-
Eigenmittel CHF 83’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 45650.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 83’000.-
Variable
0%
5%
CHF 6’640.- Zinsen
CHF 3’112.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’112.43.-
Davon Amortisation
CHF 299.72.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Sandro Sandona ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Läufelfingen:
Sandro Sandona
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