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Eptingerstrasse 4
4448 Läufelfingen 112 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
1 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 399’000.-
Maisonettewohnung mit Einfamilienhaus-Charakter
Eptingerstrasse 4, 4448 Läufelfingen BL
Entdecken Sie diese charmante Maisonettewohnung mit Einfamilienhaus-Flair! Sie bietet grosszügigen Wohnraum, moderne Austattungen und harmoniert perfekt mit der idyllischen Umgebung in Läufelfingen.
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Mit
Parkplatz
Sehr
Sonnig
Ideal für
Kinder
Wohntraum auf 112 m² mit Einfamilienhaus-Charakter
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine grosszügige Nettowohnfläche von 112 m². Im Herzen dieser Wohnung geniesst man eine helle Wohnatmosphäre, unterstrichen durch grosse Fenster, die 2022 neu eingesetzt wurden. Der Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und bietet Platz für Individualität und Komfort. Angrenzend an den Wohnraum eröffnet sich ein überdachter Balkon mit ca. 12 m², ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Das stilvolle Interieur umfasst zusätzlich eine umfassend ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten der Marke V-Zug und eines von Fust, wie einem grossen Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Kochherd und Geschirrspüler. Die Wohnung ist familienfreundlich und bietet mit 4.5 Zimmern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen. Zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute, jedoch unbeheizte Dachboden, sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Heizungsanlage kombiniert Öl-Technologie mit einer angenehmen Bodenheizung, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Diese Immobilie umfasst zudem einen Parkplatz vor dem Gebäude. Die Lage mitten im Baselbieter Naturparadies verspricht Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die naheliegende Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Machen Sie diesen einzigartigen Wohntraum wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und ländlicher Idylle. Kontaktieren Sie uns jetzt!
112
m2 Nettowohnfläche3
Etagen2022
Neue Fenster12
Balkon m2 ca.
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- gemeinschaftlicher Garten
- Ausgebauter Dachboden (unbeheizt)
- neue Fenster im Jahr 2022
- Parkplatz vor dem Gebäude
- überdachter Balkon (Laube)
- eigenes Kellerabteil
- Backofen V-Zug
- Kochherd V-Zug
- Dampfabzug
- Kühlschrank mit grossem Gefrierfach
- Geschirrspüler von Fust
- Ölheizung
- Bodenheizung
Attraktive Wohnlage im Baselbiet
Läufelfingen im Kanton Basel-Landschaft bietet ländliche Ruhe und städtische Nähe. Die Wohnung liegt zentral und ist gut angebunden. Die Umgebung bietet umfassende Infrastruktur, gute Bildungseinrichtungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Läufelfingen ist gut an Bahn und Autobahn angebunden, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen sind vor Ort verfügbar. Schulen befinden sich in der Gemeinde und in der Umgebung, und die malerische Landschaft lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem bietet die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten attraktive Jobmöglichkeiten.Läufelfingen bietet hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 399’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 10’773.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 319’200.-
Eigenmittel CHF 79’800.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 43890.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 79’800.-
Variable
0%
5%
CHF 6’384.- Zinsen
CHF 2’992.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’069.54.-
Davon Amortisation
CHF 288.17.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Innora Immobilien AG
Walkistrasse 41
4658 Däniken
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