avendo Logo
BlogBlog

Blog

Tagesaktuelle Neuigkeiten vom Immobilienmarkt
RatgeberRatgeber

Ratgeber

Schritt für Schritt zur Übersicht im Hausverkauf
Das avendo-PrinzipDas avendo-Prinzip

Das avendo-Prinzip

Der Ablauf für Hauseigentümer mit avendo
FAQFAQ

FAQ

Häufig gestellte Fragen zum Schweizer Markt
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung, bleiben Sie up to date!
Der monatliche avendo Newsletter liefert Ihnen die wichtigsten Entwicklungen am Immobilienmarkt...jeden Monat neu!
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung, bleiben Sie up to date!

Hauptstrasse 58

4302 Augst
133 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
Portrait Agent Anselm Schwyn
Ihr Kontakt
Anselm Schwyn

4.5 Zimmer Maisonette Wohnung am Flüsschen Ergolz

Hauptstrasse 58, 4302 Augst BL

Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung am idyllische Flüsschen Ergolz. Diese 4.5-Zimmer-Immobilie auf 3 Stockwerken strahlt modernen Charme aus, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, die sich ideal für Menschen eignet, die Wert auf Stil und Natur zugleich legen.
Portrait Agent Anselm Schwyn
Ihr Kontakt
Anselm Schwyn
Icon Terrasse

Mit

Terrasse

Icon Kinder

Ideal für

Kinder

Icon Balkon

Mit

Balkon

Dreistöckige Maisonette im Grünen in der Nähe von Basel auf 133 m²

Nur 25 Minuten vom Zentrum Basel (Auto und ÖV) sind 133 m² Wohnfläche auf drei Stockwerken direkt am idyllischen Flüsschen Ergolz eine Oase der Erholung im Grünen. Etwas zurückgesetzt von der Haupstrasse finden Sie in dieser Immobilie in 4,5 Zimmern viel Platz, einen modernen Ausbaustandard und viel Licht. Die grosse 13 m² Dachterrasse lädt zum Ausklingen des Tages ein.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und finden Sie Ihr neues Zuhause in der Nähe von Basel im Grünen!
Idyllische Lage im Grünen
Tiefgaragenplatz

Dreistöckiges Maisonette
Direkter Anschluss nach Basel

Eigenschaften





Makrolage

Augst - Historischer Charme am Rhein

Augst mit rund 1'000 Einwohnern liegt malerisch am Rhein und beeindruckt durch seine historische Bedeutung mit der Augusta Raurica. Der Bahnhof Kaiseraugst ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Basel und Aarau. Auch der Autobahnanschluss ist nur 5 Minuten entfernt – innerhalb 25 Minuten ist man mit dem Auto oder dem ÖV in Basel. In der Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros, die bequem in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Kita, Kindergarten und Primarschule sind in Gehdistanz sind keine 200 Meter entfernt.

Augst vereint historischen Charme mit hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ideal für Kultur- und Naturliebhaber.

Umgebung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis
Kaufnebenkosten* CHF 26’757.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 792’800.-
Eigenmittel CHF 198’200.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

Benötigtes Eigenkapital

0%
5%
CHF 15’856.- Zinsen
CHF 7’432.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
Davon Amortisation

* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose