Dorfstrasse 22

3934 Zeneggen

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145 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 31.12.2025

Verkaufspreis:
^CHF 740’000.-

Ihr Kontakt
Stephan Kenzelmann

Kenzou-kun GmbH

Sonnige 4.5-Zimmerwohnung in Zeneggen kaufen

Dorfstrasse 22, 3934 Zeneggen VS

Das exklusive 4.5-Zimmerwohnung in Zeneggen bietet einen atemberaubenden Blick auf die malerischen Alpen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 145 m² und einer sonnigen Loggia, ist dieses Objekt ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber.

Dokumentation

Pläne

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Stephan Kenzelmann

Kenzou-kun GmbH

Ist

Rollstuhlgängig

Mit

Bergsicht

Ideal für

Kinder

Geniessen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Alpen.

Diese exquisite 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Zeneggen beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, der viel Raum für Entfaltung bietet. Die grosszügige Bruttowohnfläche von 145 m² umfasst eine helle, geräumige Küche sowie zwei elegante Bäder, die es Ihnen ermöglichen, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der offene Wohnbereich bringt Licht und Wärme in die Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia, die nicht nur zusätzlichen Platz bietet, sondern auch den perfekten Ort, um die herrliche Berglandschaft zu geniessen. Die grossen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten gleichzeitig einen grandiosen Ausblick. Für zusätzlichen Komfort sorgen moderne Annehmlichkeiten wie Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sowie eine zeitgemässe Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine PV-Anlage, die für eine umweltfreundliche Energieversorgung sorgen. Zudem ist die Wohnung rollstuhlgängig und kindergeeignet. Komplettiert wird das Angebot durch einen Keller und vorbereitete Ladestationen für Elektrofahrzeuge, die das Gesamtpaket abrunden. Die einzigartige Kombination aus moderner Ausstattung und der friedlichen Umgebung macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel im Wallis.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen und Ihr Traumdomizil in Zeneggen zu sichern!

145 Bruttowohnfläche

10 Loggiafläche

2 Bäder

4.5 Zimmer

Eigenschaften

Details

Schöne Aussicht
Natur vor der Türe
Rollstuhlgängig
Grosse Fenster
Keller inklusive
Gemeinschaftsraum
Küche, Bäder und Böden können selber ausgelesen werden
Ladestationen für EV vorbereitet

Technische Geräte

Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler

Heizung + Energie

Luft-Wasser Wärmepumpe
PV Anlage
Fussbodenheizung

Zeneggen ist ein malerisches Bergdorf im Kanton Wallis in der Schweiz, eingebettet in die Berge der Region

Es liegt auf einer sonnigen Terrasse über dem Rhonetal und bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Alpen. Zeneggen ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Wander- und Outdoor-Möglichkeiten in der idyllischen Landschaft. Die Gemeinde ist relativ klein und hat eine bescheidene Einwohnerzahl, was zu ihrem Charme als ruhiger Rückzugsort beiträgt.

Die Nähe zu grösseren Städten im Wallis ermöglicht dennoch eine gute Anbindung an modernere Einrichtungen und Dienstleistungen.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 740’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 12’580.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 592’000.-

Eigenmittel CHF 148’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 81400.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 148’000.-

CHF 11’840.- Zinsen

CHF 5’550.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’983.61.-

Davon Amortisation CHF 534.44.-

* Im Kanton Wallis 1.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!