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Obere Fangstrasse 3
3782 Lauenen b. Gstaad BE 110 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
4 Parkplätze
Auf Anfrage
3.5-Zi.-Gartenwohnung, 2023 renoviert, Lauenen b. Gstaad
Obere Fangstrasse 3, 3782 Lauenen b. Gstaad BE
Frisch erneuerte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Lauenen b. Gstaad: 110 m² Wohnfläche mit Eichenriemenparkett, Cheminée und neuer, offener Küche mit Food Center bieten eine klare, hochwertige Ausstattung und viel Stauraum. Grosszügige Terrasse, ein Balkon und rund 30 m² privater Garten erweitern den Wohnraum - ideal zum kaufen als Erst- oder Zweitwohnsitz.
Dokumentation 
Mit
Garten
Mit
Terrasse
Mit
Balkon
Sonnige Terrasse, Balkon und privater Garten - zwei Tiefgaragenplätze inklusive
Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung liegt in einem Zweifamilienhaus an der Oberen Fangstrasse in Lauenen b. Gstaad. 1994 erstellt und 2023 erneuert, präsentiert sie sich in sehr gutem Zustand und eignet sich bestens zum Kaufen als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Der Wohn-/Essbereich mit Eichenriemenparkett und Cheminée bildet das Herzstück. Die neue, offene Küche mit Keramikfliesen, Food Center und viel Arbeitsfläche schliesst direkt an. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - eines mit praktischen Einbauschränken - sowie zwei Badezimmer (Dusche/WC) bieten Komfort für Paare, Familien oder Gäste. Draussen überzeugen rund 25 m² Terrasse, ein 17 m² grosser Balkon und ca. 30 m² privater Garten. Stauraum schafft ein Keller; zahlreiche Einbauschränke sind integriert. Im Preis inbegriffen sind zwei Innenparkplätze in der Garage, Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Beheizung über Radiatoren. Die kleine Liegenschaft mit nur zwei Einheiten garantiert Ruhe und Privatsphäre. Flugplatz Saanen ist in rund 10 km erreichbar; Natur- und Wanderwege beginnen fast vor der Tür. Kaufpreis: CHF 3'000'000. Wer in Lauenen b. Gstaad eine hochwertige Wohnung kaufen möchte, findet hier eine stimmige Kombination aus Lage, Qualität und Outdoorfläche. Vereinbaren Sie eine Besichtigung in Lauenen b. Gstaad - diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung können Sie jetzt kaufen.
Wohnfläche
Aussenfläche
Renoviert
Zweitwohnsitz
Eigenschaften
- Gartenwohnung in Lauenen b. Gstaad (BE)
- 3.5 Zimmer, ca. 110 m² Wohnfläche
- Baujahr 1994, Renovation 2023
- 2 Badezimmer
- Heizverteilung über Radiatoren
- Zweitwohnsitz möglich
- Helle Räume mit grossen Fenstern
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Eichenriemenparkett
- Cheminée/Kamin
- Neue offene Küche mit Keramikfliesen
- Food Center (amerikanischer Kühlschrank)
- Zahlreiche Einbauschränke
- Bad mit Dusche und Fenster
- Balkon und Terrasse, zusammen ca. 42 m² (Balkon ca. 17 m², Terrasse ca. 25 m²)
- Eigener Garten ca. 30 m²
- Blick ins Grüne
- Besucherparkplätze
- 2 Garagenparkplätze (innen) inklusive
- Keller/Abstellraum vorhanden
Lauenen b. Gstaad mit Lauenensee und ÖV
Lauenen b. Gstaad zählt rund 800 Einwohnerinnen und Einwohner. ÖV: PostAuto 182 Gstaad-Lauenen-Lauenensee im 30-60-Min.-Takt; ab Bahnhof Gstaad (MOB) stündlich nach Zweisimmen/Montreux. Strasse: ca. 60 Min. zur A6 Spiez, ca. 50 Min. zur A12 Bulle. Bildung: Kita/Primar im Dorf, Sek in Saanen; Gym in Thun/Interlaken; Versorgung in Gstaad mit Coop und Migros. Freizeit: Lauenensee 3 km, Geltenhütte SAC, Skigebiet Gstaad 6-10 km; Fläche 58.7 km², Höhe 1'241 m ü. M.; Wirtschaft in Landwirtschaft, Tourismus, Gewerbe.Die Gemeinde Lauenen b. Gstaad bietet ÖV-Anbindung via Gstaad und kurze Wege zur Naherholung am Lauenensee - gut für Alltag ohne Auto und Wochenenden im Schnee.
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6340 Baar
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