Objektbild Schulhausstrasse 20A, 3052 Zollikofen

Schulhausstrasse 20A

3052 Zollikofen BE

75 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

1 Badezimmer

1 Parkplatz

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
^CHF 610’000.–

Ihr Kontakt
Peter Grossenbacher

FANTO Immobilien AG

Charmante 3.5-Zimmer-Maisonette mit Terrasse in Zollikofen

Schulhausstrasse 20A, 3052 Zollikofen BE

Erleben Sie urbanen Komfort mit ländlichem Charme in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Zollikofen. Mit moderner Ausstattung und einer grosszügigen Terrasse bietet dieses Zuhause eine perfekte Balance aus stilvollem Wohnen und entspannender Umgebung – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

3D Tour ansehen

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Peter Grossenbacher

FANTO Immobilien AG

Sehr

Sonnig

Mit

Tiefgarage

Mit

Garten

Geniessen Sie das Leben auf Ihrer privaten Terrasse.

Diese charmante 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Zollikofen bietet auf 75 m² Nettowohnfläche ein gemütliches und stilvolles Zuhause. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss finden Sie den einladenden Wohnbereich, der durch seine südliche Ausrichtung viel Sonnenlicht einfängt. In der modernen Küche können Sie Ihre Kochleidenschaft voll ausleben, ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle. Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage, wo sich die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer befinden – ideal für Ruhe und Entspannung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht Wellness-Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang vom Gartensitzplatz zum gemeinschaftlichen Rasenbereich, der herrliche Stunden im Freien verspricht. Der praktische Kellerraum und die Gemeinschaftswaschküche bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ausserdem mit einer Gasheizung und Radiatoren ausgestattet und verfügt über einen eigenen Einstellplatz in der Tiefgarage. Dank der Lage in Zollikofen, nur wenige Minuten von Bern entfernt, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtleben, gepaart mit ruhiger und grüner Umgebung.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

75m² Nettowohnfläche

1 Einstellplatz

Neugierig? Drehen Sie schon mal
eine Runde

Virtuelle Tour starten

Eigenschaften

Details

Moderne Küche
Südliche Ausrichtung
Wendeltreppe
Modernes Badezimmer mit Badewanne
Holzparkettboden
Gartensitzplatz mit direktem Zugang zum gemeinschaflichen Rasenbereich
1 Kellerraum
Gemeinschaftswaschküche

Technische Geräte

Geschirrspüler
Backofen
Mikrowelle

Heizung + Energie

Gasheizung
Radiatoren

Zollikofen – Das grüne Tor zur Bundesstadt

Nur einen Steinwurf von Bern entfernt liegt Zollikofen – eine Gemeinde, die mehr ist als nur ein Vorort. Zwischen urbanem Puls und ländlicher Idylle verbindet Zollikofen das Beste aus zwei Welten. Hier trifft Geschichte auf Moderne: Schon früh besiedelt, entwickelte sich der Ort vom landwirtschaftlich geprägten Dorf zur dynamischen Gemeinde mit starker Anbindung an die Hauptstadt. Zollikofen ist heute Heimat wichtiger Institutionen wie dem Bundesamt für Informatik und der ehemaligen Hochschule für Landwirtschaft. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit dem Naherholungsgebiet Buchsiwald oder dem Ufer der Aare zum Abschalten ein. Dank moderner Infrastruktur, lebendigem Vereinsleben und einer wachsenden Bevölkerung gilt die Gemeinde als Geheimtipp für alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.

Zollikofen – wo Natur, Geschichte und Moderne aufeinandertreffen.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 610’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 12’200.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 488’000.–

Eigenmittel CHF 122’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 67’100.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 122’000.–

CHF 9’760.– Zinsen

CHF 4’575.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’635.14

Davon Amortisation CHF 440.56

* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!