Schulhausstrasse 20A

3052 Zollikofen

75 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
^CHF 610’000.-

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Peter Grossenbacher

FANTO Immobilien AG

Charmante 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit privatem Gartenbereich

Schulhausstrasse 20A, 3052 Zollikofen BE

Diese helle 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Zollikofen vereint städtische Nähe mit erholsamer Ruhe. Der schön angelegte Garten und die zeitgemäße Ausstattung machen sie zum perfekten Zuhause für Paare oder eine kleine Familie.

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Peter Grossenbacher

FANTO Immobilien AG

Sehr

Sonnig

Mit

Tiefgarage

Mit

Garten

Charmante 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit privatem Gartenbereich

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen und bietet auf rund 75 m² eine gut durchdachte Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, lichtdurchflutete Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle – perfekt für alle, die gerne kochen. Durch die Südausrichtung wirken die Räume besonders hell und einladend. Das grosszügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten schafft den idealen Ort für entspannte Stunden in privatem Rahmen. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein durchgehender Holzparkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme, harmonische Ausstrahlung. Praktische Extras wie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Für CHF 30’000.– kann ein Einstellplatz mit erworben werden. Zudem profitieren Sie von gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Waschküche und dem grosszügigen Rasenbereich.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Zollikofen.

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

75m² Nettowohnfläche

1 Einstellplatz

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Eigenschaften

Details

Moderne Küche
Südliche Ausrichtung
Wendeltreppe
Modernes Badezimmer mit Badewanne
Holzparkettboden
Gartensitzplatz mit direktem Zugang zum gemeinschaflichen Rasenbereich
1 Kellerraum
Gemeinschaftswaschküche

Technische Geräte

Geschirrspüler
Backofen
Mikrowelle

Heizung + Energie

Gasheizung
Radiatoren

Zollikofen – Das grüne Tor zur Bundesstadt

Nur einen Steinwurf von Bern entfernt liegt Zollikofen – eine Gemeinde, die mehr ist als nur ein Vorort. Zwischen urbanem Puls und ländlicher Idylle verbindet Zollikofen das Beste aus zwei Welten. Hier trifft Geschichte auf Moderne: Schon früh besiedelt, entwickelte sich der Ort vom landwirtschaftlich geprägten Dorf zur dynamischen Gemeinde mit starker Anbindung an die Hauptstadt. Zollikofen ist heute Heimat wichtiger Institutionen wie dem Bundesamt für Informatik und der ehemaligen Hochschule für Landwirtschaft. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit dem Naherholungsgebiet Buchsiwald oder dem Ufer der Aare zum Abschalten ein. Dank moderner Infrastruktur, lebendigem Vereinsleben und einer wachsenden Bevölkerung gilt die Gemeinde als Geheimtipp für alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.

Zollikofen – wo Natur, Geschichte und Moderne aufeinandertreffen.

Umgebung

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Kaufpreis CHF 610’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 12’200.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 488’000.-

Eigenmittel CHF 122’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 67100.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 122’000.-

CHF 9’760.- Zinsen

CHF 4’575.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’635.14.-

Davon Amortisation CHF 440.56.-

* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!

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Schulhausstrasse 20A

Charmante 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit privatem Gartenbereich

Schulhausstrasse 20A, 3052 Zollikofen BE

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Tiefgarage

Garten

Charmante 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit privatem Gartenbereich

Eigenschaften

Zollikofen – Das grüne Tor zur Bundesstadt

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