Schulhausstrasse 20A

3052 Zollikofen

75 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:

^CHF 610’000.-

Ihr Kontakt
Peter Grossenbacher

FANTO Immobilien AG

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Gartenbereich

Schulhausstrasse 20A, 3052 Zollikofen BE

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese 3.5-Zimmer-Maisonette in Zollikofen verbindet das Beste aus Stadt und Natur. Genießen Sie modernes Wohnen mit einem charmanten Gartensitzplatz – nur einen Katzensprung von Bern entfernt.

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Peter Grossenbacher

FANTO Immobilien AG

Sehr

Sonnig

Mit

Tiefgarage

Mit

Garten

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Gartenbereich

Diese geschmackvolle Maisonette-Wohnung mit 3.5 Zimmern und rund 75 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren cleveren Grundriss und ein hochwertiges Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle – ideal für alle, die gerne kochen und genießen. Der helle, offen gestaltete Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Gartensitzplatz, der nahtlos in den gemeinschaftlich nutzbaren Rasenbereich übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne auf Sie warten. Durchgehend verlegte Holzparkettböden verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Einstellplatz zur Verfügung, der optional für CHF 30'000.– erworben werden kann. Die Wohnung wird über eine moderne Gasheizung beheizt, die über Radiatoren wohlige Wärme spendet. Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Gemeinde Zollikofen – nur wenige Minuten von Bern entfernt. Sie verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit allen Vorteilen des städtischen Lebens.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Maisonette in Zollikofen.

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

75m²

Nettowohnfläche

1

Einstellplatz

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Eigenschaften

Details

Moderne Küche
Südliche Ausrichtung
Wendeltreppe
Modernes Badezimmer mit Badewanne
Holzparkettboden
Gartensitzplatz mit direktem Zugang zum gemeinschaflichen Rasenbereich
1 Kellerraum
Gemeinschaftswaschküche

Technische Geräte

Geschirrspüler
Backofen
Mikrowelle

Heizung + Energie

Gasheizung
Radiatoren

Zollikofen – Das grüne Tor zur Bundesstadt

Nur einen Steinwurf von Bern entfernt liegt Zollikofen – eine Gemeinde, die mehr ist als nur ein Vorort. Zwischen urbanem Puls und ländlicher Idylle verbindet Zollikofen das Beste aus zwei Welten. Hier trifft Geschichte auf Moderne: Schon früh besiedelt, entwickelte sich der Ort vom landwirtschaftlich geprägten Dorf zur dynamischen Gemeinde mit starker Anbindung an die Hauptstadt. Zollikofen ist heute Heimat wichtiger Institutionen wie dem Bundesamt für Informatik und der ehemaligen Hochschule für Landwirtschaft. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit dem Naherholungsgebiet Buchsiwald oder dem Ufer der Aare zum Abschalten ein. Dank moderner Infrastruktur, lebendigem Vereinsleben und einer wachsenden Bevölkerung gilt die Gemeinde als Geheimtipp für alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.

Zollikofen – wo Natur, Geschichte und Moderne aufeinandertreffen.

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis

CHF 610’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 12’200.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 488’000.-

Eigenmittel CHF 122’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 67100.-

Benötigtes Eigenkapital

CHF 122’000.-

CHF 9’760.- Zinsen

CHF 4’575.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten **

CHF 1’635.14.-

Davon Amortisation

CHF 440.56.-

* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!

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Schulhausstrasse 20A

CHF 610’000.-

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Gartenbereich

Schulhausstrasse 20A, 3052 Zollikofen BE

Sonnig

Tiefgarage

Garten

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2

1

75m²

1

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Eigenschaften

Zollikofen – Das grüne Tor zur Bundesstadt

Umgebung

Finanzierung

CHF 610’000.-

CHF 67100.-

CHF 122’000.-

CHF 1’635.14.-

CHF 440.56.-

Peter Grossenbacher

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