2074 Marin NE

500 m² Nettowohnfläche

10 Zimmer

4 Badezimmer

6 Parkplätze

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis

auf Anfrage

Ihr Kontakt
Yves Willi

propys GmbH

EXKLUSIVE SEEUFER-RESIDENZ DIREKT AM NEUENBURGERSEE

2074 Marin NE

Diese 10-Zimmer-Villa in Marin (NE) bietet 500 m² Wohnfläche auf vier Ebenen und viel Privatsphäre auf einem 4’739 m² grossen Grundstück. In den letzten Jahren hochwertig erneuert mit neuen Küchen, Bädern und Böden, Sauna und effizienter Erdsonden-Wärmepumpe - eine seltene Chance, diese Villa mit privatem Seeanstoss zu kaufen.

Dokumentation

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Yves Willi

propys GmbH

Mit

Seesicht

Mit

Balkon

Mit

Garten

500 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen und Parkgarten mit 4’739 m².

Auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 4’369 m² erbaut und auf vier Etagen verteilt, bietet diese stilvolle Seeufer-Residenz insgesamt rund 500 m² Wohnfläche und zehn Zimmer. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft wurde kürzlich mit viel Geschmack und Raffinesse renoviert und überzeugt durch ihre seltene Kombination aus: - direktem Seezugang zum Neuenburgersee, - einer exklusiven Lage inmitten unberührter Natur - grosszügigen Aussenbereichen, die ein unvergleichliches Lebensgefühl schaffen. Ein wahres Juwel für Kenner – einzigartig in seiner Klasse, ästhetisch wie funktional auf höchstem Niveau. Das Grundstück misst 4’739 m², davon ca. 1’610 m² als gepflegter Gartenbereich - ideal für Familie, Gäste und Ruhesuchende. Hinzu kommen ca. 20 m² Balkonfläche sowie ca. 50 m² Nebenflächen im Untergeschoss. Eine Sauna sorgt für Wellness zu Hause. Parkierung ist bequem gelöst mit 2 Tiefgaragenplätzen und 4 Aussenparkplätzen. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Bahnhof Marin-Epagnier ca. 622 m, Autobahnanschluss Laténa ca. 838 m, der Regionalflughafen Les Éplatures rund 18 km. Wenn Sie in Marin eine Villa kaufen möchten, die Raum, Privatsphäre und frische Modernität verbindet, ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit.

Laden Sie die Dokumentation mit weiteren Detailinformationen runter und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin - jetzt diese Villa in Marin kaufen und Wohnen auf grosszügigem Niveau sichern.

500m2 Wohnfläche

10 Zimmer

2025 Renoviert

4'739 Grundstück

Eigenschaften

Highlights

10 Zimmer, 4 Badezimmer
Umfassend renoviert 2025: neue Küche, neue Bäder, neue Fenster, neue Bodenbeläge; Mauerwerk saniert
Sauna
Parkierung: 2 Tiefgaragenplätze und 4 Aussenparkplätze

Flächen & Grundstück

Nettowohnfläche ca. 500 m²
Balkonfläche ca. 20 m²
Keller/Nebenräume ca. 50 m²
Gebäudevolumen ca. 1'700 m³ (nach Gebäudeversicherung)
Gartenfläche ca. 1'610 m²
Grundstücksfläche ca. 4'739 m²

Heizung + Energie

Erdsonden-Wärmepumpe
Wärmeverteilung über Radiatoren
Effizienzklassen Gebäudehülle/Gesamtenergie: keine Angabe
Minergie-Standard: keine Angabe

Lage & Erschliessung

Rue des Tertres 32, 2074 Marin (NE)
Bahnhof Marin-Epagnier ca. 622 m
Autobahnanschluss «Laténa» ca. 838 m
Flughafen Les Éplatures ca. 18.3 km

La Tène - Marin am See mit Marin Centre

La Tène (Marin) im Kanton Neuenburg zählt rund 5'600 Einwohnerinnen und Einwohner und liegt am Neuenburgersee. Der Bahnhof Marin-Epagnier bietet Regionalzüge im 30-Min.-Takt nach Neuchâtel (8 Min.) und Biel/Bienne (14 Min.); transN-Buslinien ergänzen. Die A5-Auffahrt Thielle erreicht man in 3-5 Min.; Neuchâtel per Auto in 10 Min., Biel in 20 Min. Kitas und Primarschule bestehen vor Ort, Sek I in La Tène; Gymnasien wie das Lycée Denis-de-Rougemont liegen in Neuchâtel. Einkauf im Marin Centre (Migros) und bei Coop; Strand La Tène ab 1 km, Uferweg und Wassersport, Chaumont 10 km, Reservat Fanel 9 km.

Die Gemeinde La Tène bietet Seezugang, ÖV im 30-Min.-Takt und die A5 in wenigen Minuten - profitieren Sie von kurzen Wegen zwischen Neuchâtel und Biel.

EXKLUSIVE SEEUFER-RESIDENZ DIREKT AM NEUENBURGERSEE