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Wädenswil besticht durch seine idyllische Lage am Zürichsee, eingebettet in ein malerisches Bergpanorama. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine erstklassige Lebensqualität. Immobilienmakler in Wädenswil nutzen genau diese Besonderheiten, um den Wert Ihrer Immobilie hervorzuheben.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Wädenswil und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Wädenswil ist dynamisch und vielfältig, geprägt durch eine Mischung aus historischen und modernen Immobilien, die bei Verkäufern und Käufern gleichermaßen beliebt sind. Die attraktive Umgebung, mit ihrem Zugang zum See und den hervorragenden lokalen Annehmlichkeiten, trägt wesentlich dazu bei, die Verkaufschancen zu maximieren. Diese Faktoren beeinflussen direkt die Nachfrage und den endgültigen Verkaufspreis Ihrer Immobilie.
Ein versierter Immobilienmakler in Wädenswil versteht es, die Balance zwischen den einzigartigen lokalen Eigenschaften und den spezifischen Bedürfnissen der Käufer herzustellen. Dieser fachkundige Ansatz ist entscheidend, um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen. Bei der Preisgestaltung und Vermarktung berücksichtigen unsere Experten die Attraktivität der Umgebung und nutzen ihr tiefes Wissen für eine gezielte Käuferansprache.
Wädenswil bietet eine Fülle von Vorteilen, die den Immobilienmarkt besonders attraktiv machen. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort sind bestens mit dem Markt vertraut und bieten wertvolle Einblicke, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir den Verkaufsprozess Ihres Hauses optimal gestalten können.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses in Wädenswil. Er übernimmt die Aufgaben der Marktanalyse, Preisfindung, Werbung und Verhandlung, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen und der Verkaufsprozess reibungslos verläuft.
Bevor Sie Ihr Haus in Wädenswil verkaufen, sorgt Ihr Immobilienmakler für eine gründliche Vorbereitung und beschafft alle notwendigen Dokumente. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne. Eine vollständige und akkurate Dokumentation ist entscheidend, um potenziellen Käufern Vertrauen zu vermitteln und rechtliche Probleme zu vermeiden.
Ein wichtiger Schritt beim Verkauf Ihres Hauses in Wädenswil ist die detaillierte Bewertung. Ihr Immobilienmakler analysiert den aktuellen Markt, lokale Verkaufstrends und vergleichbare Immobilien. Diese professionelle Einschätzung hilft, einen realistischen und attraktiven Preis festzulegen, der sowohl Sie als auch die Käufer anspricht.
Ihr Makler in Wädenswil wird eine maßgeschneiderte Marketingstrategie entwickeln, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Dies umfasst hochwertige Fotos, ansprechende Exposés und zielgerichtete Online-Werbung. Der Einsatz von Social Media und Immobilienportalen erhöht die Sichtbarkeit und zieht potenzielle Käufer an.
Eine der wichtigsten Aufgaben Ihres Immobilienmaklers in Wädenswil ist die Organisation und Durchführung von Besichtigungen und Open Houses. Durch professionelle Präsentationstechniken und umfassende Kenntnis Ihres Objekts beantwortet der Makler alle Fragen der Interessenten und stellt die besten Eigenschaften Ihres Hauses in den Vordergrund.
Sobald Angebote für Ihr Haus in Wädenswil eingehen, übernimmt Ihr Makler die Verhandlungsführung. Mit Erfahrung und Marktkenntnis sorgt er dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Der Makler handelt auch die Vertragskonditionen aus und stellt sicher, dass alle Punkte zu Ihrer Zufriedenheit geregelt werden.
Der letzte Schritt im Verkaufsprozess ist der Abschluss, begleitet von rechtlichen Formalitäten. Ihr Immobilienmakler in Wädenswil koordiniert mit Anwälten und Notaren, um sicherzustellen, dass alle Verträge korrekt sind und der Übergang reibungslos verläuft. Er unterstützt Sie bei der Vorbereitung des Kaufvertrages und begleitet Sie bis zur notariellen Beurkundung.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
104 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
36 km²
Arbeitnehmer
9’750
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
0.69
Neubauquote
2.5 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
10’629 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Einkommenssteuer Wädenswil
Kanton
98%
Gemeinde
104%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
11%
Gemeinde röm.-kath.
13%
Vermögenssteuer Wädenswil
Kanton
98%
Gemeinde
104%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
11%
Gemeinde röm.-kath.
13%
Gewinnsteuer Wädenswil
Kanton
98%
Gemeinde
115.94%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Wädenswil
Kanton
98%
Gemeinde
115.94%
Kirche
0%
Einwohner
24’624
Veränderung2010-2019
5.9%
Sozialhilfequote
2.4%
Ausländeranteil
22.2%
Anzahl Privathaushalte
10’629
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
9’750
Primär / Produktion
400
Sekundär / Industrie
1’581
Tertiär / Dienstleistung
7’769