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Villnachern besticht durch seine idyllische Lage und das charmante Dorfleben. Unsere Immobilienmakler in Villnachern sind Ihre Experten vor Ort, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Villnachern und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Die Umgebung von Villnachern spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf einer Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln tragen wesentlich zur Wertsteigerung eines Hauses bei. Ein detailliertes Verständnis des lokalen Marktes und der Vorzüge der Umgebung kann den Unterschied ausmachen, um den besten Preis zu erzielen.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Villnachern ist unerlässlich, um die perfekte Balance zwischen den einzigartigen Merkmalen der Gemeinde und den Bedürfnissen potenzieller Käufer zu finden. Unsere Makler haben tiefgehende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und verstehen es, die passenden Käufer anzusprechen, die den Mehrwert Ihrer Immobilie erkennen.
Villnachern bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive Verkaufsmöglichkeiten für Immobilien. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort verfügen über umfassende Marktkenntnisse und können Ihnen wertvolle Einblicke bieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses in Villnachern. Er begleitet Sie durch den gesamten Prozess, beginnend bei der Marktanalyse bis hin zur finalen Vertragsabwicklung, und sorgt dafür, dass Sie Ihr Haus zu den besten Bedingungen verkaufen.
In der Vorbereitungsphase für den Hausverkauf in Villnachern übernimmt der Immobilienmakler die Erstellung und Zusammenstellung aller notwendigen Dokumente. Dazu gehören unter anderem der Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice und der Energieausweis. Diese Unterlagen sind essenziell, um potenziellen Käufern einen umfassenden Überblick über die Immobilie zu geben und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.
Ein Immobilienmakler in Villnachern führt eine detaillierte Bewertung Ihres Hauses durch. Er berücksichtigt dabei verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand und aktuelle Marktentwicklungen. Diese professionelle Wertermittlung hilft dabei, einen realistischen Verkaufspreis festzulegen, der sowohl attraktiv für Käufer ist als auch Ihre finanziellen Erwartungen erfüllt.
Die Markteinführung und Werbung für Ihre Immobilie in Villnachern erfolgt durch gezielte Marketingstrategien. Der Immobilienmakler nutzt verschiedene Kanäle wie Online-Portale, Social Media und lokale Anzeigen, um eine breite Zielgruppe zu erreichen. Professionelle Fotos und ansprechende Exposés sorgen dafür, dass Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert wird.
Ein Immobilienmakler in Villnachern organisiert und koordiniert Besichtigungen und Open Houses für Ihr Haus. Er stellt sicher, dass Ihre Immobilie potenziellen Käufern professionell präsentiert wird und beantwortet alle Fragen, die während der Besichtigungen aufkommen. Dies erhöht die Chancen auf einen schnellen und erfolgreichen Verkauf.
Der Immobilienmakler in Villnachern übernimmt die Verhandlungen mit potenziellen Käufern. Er bewertet eingehende Angebote und berät Sie bei der Auswahl des besten Angebots. Durch seine Erfahrung und Verhandlungsgeschick hilft er Ihnen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und faire Bedingungen auszuhandeln.
Der Abschluss des Verkaufs erfordert die Erledigung verschiedener rechtlicher Formalitäten. Ein Immobilienmakler in Villnachern begleitet Sie durch diesen Prozess, stellt sicher, dass alle notwendigen Dokumente vollständig und korrekt sind, und koordiniert die Termine mit Notar und Käufer. Damit wird der Verkaufsprozess reibungslos und rechtlich abgesichert zum Abschluss gebracht.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
120 %
Kantonssteuer
112 %
Gemeindefläche
6 km²
Arbeitnehmer
273
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.09
Neubauquote
0.6 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
664 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.5
Einkommenssteuer Villnachern
Kanton
112%
Gemeinde
120%
Kirche christ.-kath.
20%
Gemeinde ref.
19%
Gemeinde röm.-kath.
20%
Vermögenssteuer Villnachern
Kanton
112%
Gemeinde
120%
Kirche christ.-kath.
20%
Gemeinde ref.
19%
Gemeinde röm.-kath.
20%
Gewinnsteuer Villnachern
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Villnachern
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Einwohner
1’653
Veränderung2010-2019
10.3%
Sozialhilfequote
1.4%
Ausländeranteil
16.3%
Anzahl Privathaushalte
664
Personen pro Haushalt
2.5
Total Beschäftigte
273
Primär / Produktion
34
Sekundär / Industrie
106
Tertiär / Dienstleistung
133