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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Immobilienmakler Rothenthurm: Ihr Schlüssel zum erfolgreichen Hausverkauf
Viele Immobilienmakler behaupten, die Besten zu sein. Doch welche Faktoren sind wirklich entscheidend, um in Rothenthurm den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen?
Rothenthurm ist bekannt für seine beeindruckende Landschaft und seinen charmanten, ländlichen Charakter. Wenn Sie einen Immobilienmakler in Rothenthurm suchen, ist es wichtig, jemanden zu finden, der die Einzigartigkeit dieser Gemeinde versteht und in den Verkaufsprozess einfließen lässt.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Rothenthurm und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Rothenthurm (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Rothenthurm ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnlagen und naturnahen Immobilien. Die Umgebung mit ihrem nahen Zugang zu Natur und Outdoor-Aktivitäten spielt eine wesentliche Rolle beim Verkauf eines Hauses, da viele Käufer nach Ruhe und Erholung suchen.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Rothenthurm kennt die perfekte Balance zwischen den einzigartigen Merkmalen der Gemeinde und den spezifischen Bedürfnissen der Käufer. Durch sein Expertise kann er den bestmöglichen Preis herausholen, indem er die Vorzüge Ihrer Immobilie in den Vordergrund stellt und effizient vermarktet.
Fazit
Rothenthurm bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und attraktiven Wohnmöglichkeiten. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt detailliert und können Ihnen wertvolle Einblicke geben. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können.
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Immobilienverkauf in Rothenthurm: Schritt-für-Schritt-Anleitung für den erfolgreichen Hausverkauf
Ein Immobilienmakler in Rothenthurm spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses. Sie führen Sie durch den gesamten Prozess, von der ersten Bewertung bis zum Abschluss des Verkaufs, und sorgen dafür, dass alles reibungslos abläuft. Dies spart Ihnen Zeit und Mühe und maximiert den Verkaufspreis.
Vorbereitung und Unterlagen
Die Vorbereitung und Dokumentation sind wesentliche Schritte beim Hausverkauf in Rothenthurm. Ein erfahrener Immobilienmakler in Rothenthurm hilft Ihnen dabei, alle notwendigen Unterlagen zusammenzustellen, wie Grundrisse, Grundbuchauszüge und Energieausweise. Diese Dokumente sind entscheidend, um potenziellen Käufern einen vollständigen Überblick über die Immobilie zu geben und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.
Ihre Immobilie bewerten
Die Bewertung Ihres Hauses ist ein kritischer Punkt beim Verkauf in Rothenthurm. Ein qualifizierter Immobilienmakler nutzt vergleichbare Marktdaten und eine fundierte Marktanalyse, um den besten Marktpreis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Diese objektive Bewertung stellt sicher, dass Ihr Haus weder unter- noch überbewertet wird, was den Verkaufsprozess optimiert.
Marktstart und Bewerbung
Die Markteinführung und Werbung sind entscheidend für die Sichtbarkeit Ihres Hauses in Rothenthurm. Ein Immobilienmakler erstellt professionelle Inserate mit hochwertigen Fotos und detaillierten Beschreibungen und nutzt sowohl Online- als auch Offline-Kanäle, um Ihre Immobilie optimal zu positionieren. Dies maximiert die Reichweite und zieht qualifizierte Käufer an.
Hausbesichtigungen und Open Houses
Besichtigungen und Open Houses sind wichtige Schritte, um potenzielle Käufer in Rothenthurm zu gewinnen. Ihr Immobilienmakler organisiert und koordiniert Besichtigungstermine, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert wird. Durch gezielte Open Houses können mehrere Interessenten gleichzeitig angesprochen werden, was die Verkaufschancen erhöht.
Angebote prüfen und verhandeln
Angebote und Verhandlungen sind zentrale Aspekte des Verkaufsprozesses in Rothenthurm. Ein erfahrener Immobilienmakler hilft Ihnen, eingehende Angebote zu bewerten und führt die Verhandlungen mit potenziellen Käufern. Durch geschickte Verhandlungstaktiken stellt der Makler sicher, dass Sie den besten möglichen Preis und die besten Vertragsbedingungen erhalten.
Vertragsabschluss und rechtliche Angelegenheiten
Der Abschluss des Verkaufs und die rechtlichen Formalitäten sind die letzten, aber wesentlichen Schritte beim Hausverkauf in Rothenthurm. Ihr Immobilienmakler sorgt dafür, dass alle erforderlichen Verträge korrekt ausgefüllt und unterzeichnet werden. Zudem koordiniert er den Prozess mit Notaren und anderen relevanten Parteien, um einen reibungslosen Vertragsschluss zu gewährleisten.
Aktuell in Rothenthurm im Verkauf
- -, 6418 Rothenthurm
92 m² 
4.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
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Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Rothenthurm
Steuerfuss
Gemeindesteuer
175 %
Kantonssteuer
120 %
Gemeindefläche
23 km²
Arbeitnehmer
896
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.51
Neubauquote
5.4 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
965 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.5
Steuerinfos der Gemeinde Rothenthurm
Einkommenssteuer Rothenthurm
Kanton
120%
Gemeinde
175%
Kirche christ.-kath.
0%
Gemeinde ref.
27%
Gemeinde röm.-kath.
25%
Vermögenssteuer Rothenthurm
Kanton
120%
Gemeinde
175%
Kirche christ.-kath.
0%
Gemeinde ref.
27%
Gemeinde röm.-kath.
25%
Gewinnsteuer Rothenthurm
Kanton
160%
Gemeinde
200.16%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Rothenthurm
Kanton
160%
Gemeinde
200.16%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Rothenthurm
Einwohner
2’460
Veränderung2010-2019
14.8%
Sozialhilfequote
1.2%
Ausländeranteil
16.3%
Anzahl Privathaushalte
965
Personen pro Haushalt
2.5
Total Beschäftigte
896
Primär / Produktion
125
Sekundär / Industrie
293
Tertiär / Dienstleistung
478
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