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Rothenburg, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur und historischen Sehenswürdigkeiten, bietet einzigartige Verkaufschancen. Immobilienmakler in Rothenburg verstehen, wie diese Besonderheiten den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Rothenburg und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
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Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Rothenburg ist stabil, aber auch durch die hohe Nachfrage nach historischen und gut gelegenen Immobilien geprägt. Die umliegenden Landschaften und Sehenswürdigkeiten, wie die gut erhaltenen Stadtmauern und der Marktplatz, tragen erheblich zum Wert einer Immobilie bei. Diese attraktiven Merkmale der Umgebung spielen eine wesentliche Rolle beim Verkauf und beeinflussen die Preisgestaltung maßgeblich.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Rothenburg ist entscheidend, um die Balance zwischen den einzigartigen historischen Aspekten der Stadt und den modernen Anforderungen der Käufer zu finden. Mit tiefgehendem lokalen Wissen und Marktkenntnissen kann der Makler den optimalen Wert Ihrer Immobilie erkennen und erreichen, indem er sowohl die Schönheit der Umgebung als auch die spezifischen Bedürfnisse der Käufer berücksichtigt.
Rothenburg bietet eine unvergleichliche Kombination aus historischer Schönheit und lebendigem Marktpotential. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen diesen Markt in- und auswendig und können Ihnen wertvolle Einblicke geben, um Ihr Haus erfolgreich zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie in Rothenburg zu erzielen.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler in Rothenburg spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses. Der Experte unterstützt Sie nicht nur bei der Erstellung von Verkaufsdokumenten und der Bewertung Ihrer Immobilie, sondern sorgt auch für effektive Marketingstrategien, fachkundige Verhandlungen und die rechtssichere Abwicklung des Verkaufs.
Ein Immobilienmakler in Rothenburg beginnt den Verkaufsprozess mit einer umfassenden Vorbereitung. Dazu gehört die Beschaffung aller notwendigen Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Baupläne. Diese Unterlagen sind unerlässlich, um potenziellen Käufern vollständige und korrekte Informationen über Ihre Immobilie zu bieten. Ebenfalls wird eine Marktanalyse durchgeführt, um den optimalen Verkaufspreis zu bestimmen.
Ein Immobilienmakler in Rothenburg führt eine gründliche Bewertung Ihres Hauses durch, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Mit Kenntnissen über den lokalen Immobilienmarkt, vergleichbaren Verkaufspreisen und den einzigartigen Eigenschaften Ihres Hauses erstellt der Makler eine fundierte Bewertung. Diese professionelle Einschätzung hilft, den Marktwert präzise zu ermitteln und realistische Preisvorstellungen zu setzen.
Sobald die Bewertung abgeschlossen ist, kümmert sich der Immobilienmakler in Rothenburg um die optimale Präsentation Ihres Hauses. Professionelle Fotos, virtuelle Rundgänge und ansprechende Exposés werden erstellt, um potenzielle Käufer zu überzeugen. Zusätzlich setzt der Makler auf gezielte Marketingstrategien, wie die Schaltung von Anzeigen in Print- und Online-Medien, um eine breite Zielgruppe zu erreichen und die Immobilie schnell zu verkaufen.
Ein wichtiger Teil des Verkaufsprozesses sind die Besichtigungen und Open Houses, die der Immobilienmakler in Rothenburg organisiert. Durch professionell geführte Besichtigungen und offene Besichtigungstermine können Interessenten die Immobilie live erleben. Der Makler beantwortet dabei alle Fragen der potenziellen Käufer und hebt die besonderen Merkmale Ihres Hauses hervor, um deren Interesse weiter zu steigern.
Sobald Angebote eingehen, übernimmt der Immobilienmakler in Rothenburg die Verhandlungsführung. Mit seiner Erfahrung und Marktkenntnissen sorgt er dafür, dass Sie das bestmögliche Angebot erhalten. Der Makler prüft die Bonität der Interessenten, berät Sie bei der Auswahl des besten Angebots und verhandelt Vertragsbedingungen zu Ihren Gunsten, um sicherzustellen, dass der Verkauf zu einem erfolgreichen Abschluss kommt.
Der Immobilienmakler in Rothenburg begleitet Sie auch bei den letzten Schritten des Verkaufs. Er koordiniert den Kaufvertrag, der oft in Zusammenarbeit mit einem Notar erstellt wird, und sorgt dafür, dass alle rechtlichen Formalitäten eingehalten werden. Der Makler steht Ihnen bis zur Schlüsselübergabe zur Seite, um einen reibungslosen Ablauf zu garantieren und sicherzustellen, dass der gesamte Verkaufsprozess problemlos abgeschlossen wird.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
165 %
Kantonssteuer
160 %
Gemeindefläche
16 km²
Arbeitnehmer
5’502
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
0.67
Neubauquote
4 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
3’077 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.5
Einkommenssteuer Rothenburg
Kanton
160%
Gemeinde
165%
Kirche christ.-kath.
31%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
25%
Vermögenssteuer Rothenburg
Kanton
160%
Gemeinde
165%
Kirche christ.-kath.
31%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
25%
Gewinnsteuer Rothenburg
Kanton
160%
Gemeinde
190%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Rothenburg
Kanton
160%
Gemeinde
190%
Kirche
0%
Einwohner
7’678
Veränderung2010-2019
7.9%
Sozialhilfequote
1.0%
Ausländeranteil
11.2%
Anzahl Privathaushalte
3’077
Personen pro Haushalt
2.5
Total Beschäftigte
5’502
Primär / Produktion
170
Sekundär / Industrie
1’002
Tertiär / Dienstleistung
4’330