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Oberlunkhofen, eine charmante Gemeinde im Kanton Aargau, besticht durch seine ländliche Idylle und hervorragende Anbindung an die Stadt Zürich. Mit seinen historischen Bauten und attraktiven Wohnlagen ist Oberlunkhofen ein gefragter Ort bei Immobilienkäufern. Wenn Sie einen Immobilienmakler in Oberlunkhofen suchen, sind diese Besonderheiten entscheidend.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Oberlunkhofen und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Oberlunkhofen ist dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Die Umgebung spielt eine zentrale Rolle für den Verkaufserfolg, denn die schöne Natur und die gute Infrastruktur erhöhen den Wert Ihrer Immobilie.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Oberlunkhofen ist unverzichtbar, um die besten Ergebnisse zu erzielen. Er kennt die lokalen Gegebenheiten und weiß, wie man die Balance zwischen den einzigartigen Merkmalen der Gemeinde und den Anforderungen der Käufer findet, um den Verkaufswert zu maximieren.
Oberlunkhofen besticht durch seine Lebensqualität und attraktiven Wohnmöglichkeiten. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt in- und auswendig und bieten wertvolle Einblicke. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler in Oberlunkhofen spielt eine zentrale Rolle beim Verkaufsprozess Ihres Hauses. Durch die lokale Marktkenntnis und professionelle Abwicklung erleichtert er den gesamten Prozess, von der Vorbereitung bis zum Abschluss des Verkaufs.
Bevor der Verkauf Ihres Hauses in Oberlunkhofen starten kann, ist sorgfältige Planung und vollständige Dokumentation erforderlich. Ein erfahrener Immobilienmakler hilft Ihnen, alle benötigten Unterlagen, wie Grundbuchauszüge und Energieausweise, zu sammeln und zu überprüfen. Diese Vorarbeit stellt sicher, dass alle Informationen aktuell und korrekt sind, wodurch der Verkaufsprozess reibungsloser verläuft.
Um den besten Preis für Ihr Haus in Oberlunkhofen zu erzielen, führt ein Immobilienmakler eine gründliche Bewertung durch. Diese schließt eine Marktanalyse ein, bei der vergleichbare Immobilien in der Region untersucht werden. Mit dieser Bewertung kann der Makler den optimalen Verkaufspreis festlegen und sicherstellen, dass Ihr Haus wettbewerbsfähig und attraktiv für potenzielle Käufer ist.
Sobald Ihr Haus bewertet ist, kümmert sich der Immobilienmakler um die Markteinführung. Dies beinhaltet die Erstellung ansprechender Exposés, professionelle Fotografie und Online-Präsentationen. Der Makler nutzt verschiedene Marketingkanäle wie Immobilienportale, soziale Medien und lokale Anzeigen, um die Sichtbarkeit Ihres Hauses zu maximieren und so viele Interessenten wie möglich zu erreichen.
Ein weiterer wichtiger Schritt beim Immobilienverkauf in Oberlunkhofen sind die Besichtigungen. Ein Immobilienmakler organisiert und koordiniert private Besichtigungen und Open House-Veranstaltungen, damit potenzielle Käufer das Haus in Augenschein nehmen können. Durch seine Erfahrung weiß der Makler, wie er Ihr Haus optimal präsentiert, um die besten Aspekte hervorzuheben und Fragen der Interessenten professionell zu beantworten.
Wenn die ersten Angebote eingehen, bewertet der Immobilienmakler diese sorgfältig und unterstützt Sie bei der Entscheidungsfindung. Er leitet die Verhandlungen mit potenziellen Käufern, um den besten Preis und die optimalen Verkaufsbedingungen zu erzielen. Seine Erfahrung und Verhandlungskompetenz sind hierbei entscheidend, um ein erfolgreiches Verkaufsergebnis in Oberlunkhofen zu erreichen.
Der letzte Schritt im Verkaufsprozess ist der Abschluss des Vertrags. Der Immobilienmakler in Oberlunkhofen begleitet Sie durch alle rechtlichen Formalitäten, überwacht die Erstellung des Kaufvertrags und koordiniert den Notartermin. Mit seiner Hilfe wird sichergestellt, dass alle gesetzlichen Vorschriften eingehalten werden und der Verkauf reibungslos und ohne Komplikationen abgeschlossen wird.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
74 %
Kantonssteuer
112 %
Gemeindefläche
3 km²
Arbeitnehmer
461
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
0
Neubauquote
10.4 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
895 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Einkommenssteuer Oberlunkhofen
Kanton
112%
Gemeinde
74%
Kirche christ.-kath.
20%
Gemeinde ref.
14%
Gemeinde röm.-kath.
13%
Vermögenssteuer Oberlunkhofen
Kanton
112%
Gemeinde
74%
Kirche christ.-kath.
20%
Gemeinde ref.
14%
Gemeinde röm.-kath.
13%
Gewinnsteuer Oberlunkhofen
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Oberlunkhofen
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Einwohner
2’035
Veränderung2010-2019
6.6%
Sozialhilfequote
0.3%
Ausländeranteil
14.2%
Anzahl Privathaushalte
895
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
461
Primär / Produktion
43
Sekundär / Industrie
86
Tertiär / Dienstleistung
332