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Häufig gestellte Fragen zum Schweizer MarktImmobilienmakler in Flurlingen
Viele Immobilienmakler in Flurlingen behaupten, die Nummer Eins zu sein – aber diese entscheidenden Kriterien helfen Ihnen wirklich, den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen.
Flurlingen, ein charmantes Dorf am Rhein, besticht durch seine idyllische Landschaft und historische Bauten. Wer einen Immobilienmakler in Flurlingen sucht, findet hier nicht nur Anbieter, sondern Experten, die die Einzigartigkeit dieses Ortes zu schätzen wissen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Flurlingen und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Flurlingen (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2025 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Flurlingen ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach familienfreundlichen Häusern und Wohnungen. Die hervorragende Anbindung an Schaffhausen und die naturnahe Umgebung machen Flurlingen zu einem begehrten Wohnort. Diese Attraktivität der Umgebung wirkt sich positiv auf den Immobilienwert aus.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein versierter Immobilienmakler in Flurlingen ist unerlässlich, um den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen. Unsere Makler kennen die lokalen Eigenschaften und die Bedürfnisse der Käufer genau, was ihnen erlaubt, eine ideale Balance zu finden und somit einen optimalen Deal zu arrangieren.
Fazit
Flurlingen bietet eine großartige Lebensqualität durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt in Flurlingen bestens und bieten wertvolle Einblicke, um Ihr Haus erfolgreich zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg führen können.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
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Grundstück
Mehrfamilienhaus
Analyse
Ihr Haus in Flurlingen verkaufen: Der Verkaufsprozess detailliert erklärt
Ein Immobilienmakler in Flurlingen spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses. Er unterstützt bei der Bewertung, Vermarktung und dem Abschluss des Verkaufs, um sicherzustellen, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen und der gesamte Prozess reibungslos verläuft.
Vorbereitungen und notwendige Dokumentation
Ein Immobilienmakler in Flurlingen hilft Ihnen bei der gründlichen Vorbereitung Ihres Hauses für den Verkauf. Dazu gehört die Beschaffung und Erstellung aller notwendigen Dokumente wie Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne. Diese Dokumentation ist wichtig, um potenziellen Käufern alle relevanten Informationen zu bieten und Transparenz zu gewährleisten.
Professionelle Bewertung Ihrer Immobilie in Flurlingen
Die exakte Bewertung Ihres Hauses ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf. Ein erfahrener Immobilienmakler in Flurlingen führt eine Marktanalyse durch, um den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Dabei werden Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses berücksichtigt, um einen wettbewerbsfähigen und realistischen Preis festzulegen.
Erfolgreiche Markteinführung und gezielte Werbung
Mit einem durchdachten Vermarktungsplan sorgt Ihr Immobilienmakler in Flurlingen dafür, dass Ihr Haus die maximale Aufmerksamkeit erhält. Dies umfasst professionelle Fotos, virtuelle Touren und die Schaltung von Anzeigen auf relevanten Plattformen. Durch gezielte Werbemaßnahmen werden potenzielle Käufer effektiv angesprochen und das Interesse gesteigert.
Organisierung von Besichtigungen und Open Houses in Flurlingen
Ihr Immobilienmakler in Flurlingen koordiniert und organisiert Besichtigungstermine sowie Open Houses, um Ihre Immobilie einem breiten Publikum zu präsentieren. Durch professionelle und gut geplante Besichtigungen können potenzielle Käufer einen umfassenden Eindruck gewinnen und Fragen direkt vor Ort klären. Dies erhöht die Chancen auf ein schnelles und erfolgreiches Verkaufsergebnis.
Effektives Management von Angeboten und Verhandlungen
Der Immobilienmakler in Flurlingen übernimmt die Entgegennahme und Prüfung aller Angebote und führt Verhandlungen im besten Interesse des Verkäufers. Mit seiner Erfahrung und seinem Verhandlungsgeschick stellt er sicher, dass Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen. Er begleitet Sie durch den gesamten Verhandlungsprozess und sorgt für Klarheit und Transparenz.
Abwicklung des Verkaufs und rechtliche Absicherung
Beim Abschluss des Verkaufs unterstützt Sie der Immobilienmakler in Flurlingen bei allen rechtlichen Formalitäten. Er sorgt dafür, dass der Kaufvertrag korrekt aufgesetzt wird und begleitet Sie bis zur Unterschrift beim Notar. Auch nach dem Verkauf steht er Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass der gesamte Übergang reibungslos erfolgt und alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind.
Aktuell in Flurlingen im Verkauf
Rappenweg 10, 8247 Flurlingen
82 m² 
3.5 Zimmer Schulstrasse 11, 8212 Neuhausen am Rheinfall
172 m² 6.5 Zimmer Beckenburgstrasse 9, 8212 Neuhausen am Rheinfall
114 m² 6 Zimmer Rappenweg 10, 8247 Flurlingen
111 m² 4.5 Zimmer - -, 8247 Flurlingen
221 m² 7 Zimmer Lächenstrasse 35, 8247 Flurlingen
188 m² 4.5 Zimmer Schiltlistrasse 6, 8247 Flurlingen
243 m² 8.5 Zimmer Trüllenweg 8, 8247 Flurlingen
524 m² 10.5 Zimmer Pestalozzistrasse 32, 8212 -
162 m² 7 Zimmer Gründenstrasse 67, 8247 Flurlingen
138 m² 6.5 Zimmer 
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Flurlingen
Steuerfuss
Gemeindesteuer
111 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
2 km²
Arbeitnehmer
436
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.44
Neubauquote
7.6 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
633 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Steuerinfos der Gemeinde Flurlingen
Einkommenssteuer Flurlingen
Kanton
98%
Gemeinde
111%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
12%
Gemeinde röm.-kath.
14%
Vermögenssteuer Flurlingen
Kanton
98%
Gemeinde
111%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
12%
Gemeinde röm.-kath.
14%
Gewinnsteuer Flurlingen
Kanton
98%
Gemeinde
123.6%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Flurlingen
Kanton
98%
Gemeinde
123.6%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Flurlingen
Einwohner
1’477
Veränderung2010-2019
3.4%
Sozialhilfequote
0.9%
Ausländeranteil
14.2%
Anzahl Privathaushalte
633
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
436
Primär / Produktion
0
Sekundär / Industrie
128
Tertiär / Dienstleistung
308
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