8.5-Zi. EFH mit Einliegerwohnung in Benken - grosszügiges Grundstück

Dieses 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Benken SG vereint grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und flexible Nutzung. Auf einem sehr grossen Grundstück von 1’283 m² bietet die Liegenschaft rund 202 m² Nettowohnfläche auf drei Etagen. Hohe Decken mit Sichtbalken und das heimelige Cheminée prägen die Wohnatmosphäre - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Dank Hanglage geniessen Sie Ruhe, Grünblick und eine schöne Weitsicht Richtung Berge. Die separate Einliegerwohnung schafft zusätzlichen Freiraum für Gäste, Au-pair oder zur Vermietung.

Highlights

• Sehr grosses Grundstück (ca. 1’283 m²) mit eingewachsenem Garten
• Hohe Decken mit Sichtbalken und heimeliges Cheminée
• Separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
• Balkon und Terrasse für sonnige Aussenstunden
• Ruhige, kinderfreundliche Lage mit Aussicht ins Grüne und Bergblick

Raum & Architektur

• 8.5 Zimmer auf ca. 202 m² Nettowohnfläche
• 3 Etagen (UG/EG/DG), Galerie im Dachgeschoss mit Balkon
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang
• Baujahr 1985; 4 Badezimmer für komfortables Familienleben

Einliegerwohnung

• Separate 2.5-Zimmer-Einheit im Untergeschoss
• Eigener Zugang auf Gartenebene und eigenes Bad
• Ideal für Mehrgenerationen, Homeoffice, Gäste oder Vermietung

Aussenbereich & Parken

• Weitläufiger Garten, Terrasse und Balkon
• 1 Garagebox sowie 2 Aussenparkplätze

Heizung & Energie

• Elektrische Wärmeerzeugung mit behaglicher Bodenheizung
• Cheminée als zusätzliche Wärmequelle
• Solarmodule auf dem Dach

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz, Charme und Möglichkeiten, von der familienfreundlichen Alltagstauglichkeit bis zur flexiblen Nutzung dank Einliegerwohnung. 

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. 

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