Diese schicke 3½-Zimmer-Eigentumswohnung an der Sonnmattstrasse 11 liegt im beliebten Quartier Emmersberg. Sie wurde 2021 hochwertig erneuert und bietet komfortables, ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Schulen und ÖV - ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Lösungen.
Highlights & Ausbau- Ca. 83 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- Sonniger Balkon ca. 4 m² mit Abendsonne
- Heller Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche
- 2 ruhige Schlafzimmer (ca. 16 m² und ca. 12 m², Nordausrichtung)
- Modernes Bad (2021) mit Glasdusche und Badewanne
- Praktisches Reduit/Abstellkammer im Flur
- Edle, grossformatige Bodenfliesen in Anthrazit
- Renovation 2021: Bad, Böden, Fenster, Gebäudehülle; Dachterrassen & Fassade saniert
Zusatzflächen & Parken- Keller ca. 10 m²
- Separater Waschraum
- 1 Tiefgaragenplatz (zzgl. CHF 30'000)
Gebäude & Technik- Baujahr 1969, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien und 3 Etagen
- Heizung: Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
Lage & Distanzen- Emmersberg, 8200 Schaffhausen - ruhig, familienfreundlich und stadtnah
- Bahnhof Feuerthalen ca. 678 m; sehr gute ÖV-Anbindung
- Nahe Schulen, Einkauf und Naherholung (Rheinfall, Munot)
Konditionen- Kaufpreis Wohnung: CHF 590'000
- Bezug: nach Vereinbarung
Dieses Angebot verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe - ein gepflegtes Zuhause in Schaffhausen, das sofort begeistert.
