Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint Charme, Ruhe und Komfort. Herzstück ist die verglaste Loggia mit Blick ins Grüne - geschützt nutzbar vom Frühling bis in den Herbst. Viel Privatsphäre dank nur zwei Wohneinheiten im Haus. Sofort bezugsbereit.
- Wohnen: ca. 96 m² Nettowohnfläche, heller Wohn-/Essbereich, gepflegter Eichenparkett, 2 Badezimmer.
- Loggia: verglast mit Schiebefenstern rundum; Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer.
- Komfort: Hobbyraum mit eigener Sauna (UG), Kellerabteil, Geschirrspüler, Gegensprechanlage.
- Parken & Energie: 1 Tiefgaragenplatz mit E-Anschluss (inkl.), Heizung: Öl, Verteilung: Radiatoren.
Lage & Anbindung- Ebmatingen (Gemeinde Maur, Steuerfuss 81%) in ruhiger, sonniger Lage.
- 7 Gehminuten zur Bushaltestelle Ebmatingen Dorf; ca. 15 Minuten bis Zürich Klusplatz.
- Rund 10 Gehminuten zu Migros und Schule Leeacher; Naherholung am Greifensee.
Eckdaten & Kosten- Kaufpreis: CHF 1’150’000
- Nebenkosten: ca. CHF 735/Monat
- Baujahr: 1978 | Verfügbar: sofort
- Haus mit nur 2 Wohneinheiten
Fazit: Ein kleines Bijou mit grossem Charakter - ideal für Paare oder Singles mit Platzanspruch.
