Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum! Diese kernsanierte 5.5-Zimmer-Maisonette thront leicht erhöht am Strättlighügel in Gwatt/Thun - mit grandiosem Panorama über den Thunersee, die Stadt Thun und die Berner Alpen. Zwei ideal ausgerichtete Balkone schenken Sonne von früh bis spät und verbinden Innen- und Aussenraum auf stimmige Weise.
Wohnen & AtmosphäreGrosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit charmantem Cheminée; Galerie im Obergeschoss mit gemütlicher Dachschräge. Die neue, hochwertige Einbauküche wählen Sie selbst - offen gestaltet für kommunikatives Kochen und Geniessen. Bodentiefe Fenster, elektrische Storen und eine angenehme Bodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort.
Sanierung & AusbauErstbezug 2026 nach Kernsanierung (Baujahr 1986) mit Ausbauwahl bei Küche, Böden und Nasszellen - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Räume & FunktionenUnten: Wohn-/Essbereich, Küche, ein vielseitiges Zimmer (Büro/Gäste), Bad mit Regendusche, eigener Waschturm. Oben: drei Zimmer sowie ein zweites Bad mit Badewanne. Zusätzlich ein separates Gäste-WC.
Komfort & Mobilität2 Tiefgaragenplätze optional (total CHF 70'000), einer mit E-Ladestation; E-Bike-Ladung im Keller. Kinderfreundliche Anlage mit Spielbereich; Nebenkosten ca. CHF 375/Monat inkl. Heizkosten. Heizung: Öl, Verteilung über Bodenheizung.
LagevorteileNah an See, Natur und Stadt: ÖV im 30-Min.-Takt, schnelle A6-Anbindung, Einkauf/Schulen in kurzer Distanz - ideal für Alltag und Freizeit (Segeln, Spazieren, Golf).
- Kaufpreis: CHF 1'129'000
- Wohnfläche: ca. 124 m² auf 2 Etagen
- Balkone: ca. 18 m² (vorn & hinten), sonnenverwöhnt
- Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Bäder + sep. Gäste-WC
- Cheminée: behagliche Feuerstelle im Wohnbereich
- Parken: 2 TG-Plätze optional, 1x mit E-Ladestation
Willkommen an Ihrem ganz besonderen Rückzugsort - mit Weitblick, Licht und Leben in jeder Hinsicht.
