Grosszügige 5.5-Zi.-Dachwohnung mit Balkon in Unterengstringen

Grosszügig, gepflegt und gut erschlossen: Diese 5.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit ca. 135 m² Wohnfläche, moderner Haustechnik und einem 16 m² grossen Balkon - ideal für alle, die viel Platz und Komfort in Unterengstringen schätzen.

Die wichtigsten Fakten

• Adresse: Max Gublerstrasse 26, 8103 Unterengstringen (ZH)
• Nettowohnfläche ca. 135 m² (Bruttowohnfläche ca. 151 m²)
• 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer; Wohnen auf einer Ebene
• Baujahr 2003; Heizung 2024 erneuert (Fernwärme, Fussbodenheizung)
• 3. Obergeschoss, Lift vorhanden; barrierearm, kinderfreundlich und sonnig
• Balkon ca. 16 m²
• 2 Tiefgaragenplätze à CHF 35'000 (zuzüglich)
• Kellerraum ca. 10 m²
• Kaufpreis: CHF 1'420'000
• Bezug: nach Vereinbarung

Lage & Mobilität

• Bahnhof Schlieren ca. 1.3 km (Anschluss S-Bahn & Limmattalbahn)
• Autobahnanschluss Weiningen ca. 1.3 km; Zürich Flughafen ca. 9.3 km
• Einkauf, Schulen und Dienstleistungen in Unterengstringen sowie in Schlieren/Dietikon gut erreichbar
• Naherholung am Limmatufer; Hönggerberg und Bruno Weber Park in kurzer Distanz

Fazit: Eine helle, solide Dachwohnung mit viel Platz, komfortabler Ausstattung und kurzen Wegen - perfekt für Familien oder Paare, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.