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Dürrenäscherstrasse 1
5723 TeufenthalZur Website
138 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
3 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
REFH-C.4
Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal AG
Willkommen im naturnahen Teufenthal! Diese hochmoderne 5.5-Zimmer Reihenmittelhaus überzeugt durch nachhaltige Holzbauweise und bietet grosszügigen Wohnraum auf 138 m². Geniessen Sie die Sonne auf der Terrasse und dem Sitzplatz, nutzen Sie den geräumigen Keller und gestalten Sie Böden und Küche nach Ihren Wünschen.
Dokumentation 
Pläne 
Sehr
Sonnig
Mit
Lift
Mit
Balkon
Sonnige Wohnoase mit Terrasse und nachhaltiger Architektur.
Dieses eindrucksvolle Reihenmittelhaus in Teufenthal vereint modernes Design mit traditioneller Handwerkskunst und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Auf 138 m² verteilen sich 5.5 grosszügige Zimmer, die durch eine nachhaltige Holzbauweise bestechen und somit ein gesundes Raumklima gewährleisten. Der durchdachte Grundriss beinhaltet im Erdgeschoss eine praktische Gästetoilette für Ihre Besucher. Die oberen Etagen beherbergen die lichtdurchfluteten Wohnräume, die dank grosser Fensterflächen zu jeder Tageszeit mit natürlichem Licht durchflutet werden und einen idealen Rückzugsort darstellen. Der Anschluss an das zentrale oder dezentrale Wärmepumpensystem sorgt für behagliche Wärme in den Wintermonaten, während die konfigurierbaren Böden und Nasszellen es Ihnen ermöglichen, die Innenausstattung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ergänzt wird das Angebot durch zwei sonnige Aussenbereiche – eine Terrasse sowie einen Sitzplatz – die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein grosszügiger Keller und ein Waschraum bieten zusätzlichen Stauraum und machen dieses Haus zur perfekten Wahl für Familien und Paare, die ein harmonisches Zuhause suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr zukünftiges Zuhause in Teufenthal zu besichtigen und lassen Sie sich inspirieren!
m² Wohnfläche
Zimmer
Badezimmer
m² Balkonfläche
Eigenschaften
- Zwei Aussenbereiche: Terrasse und Sitzplatz
- Nachhaltige Holzbauweise – gesundes Raumklima inklusive
- Praktische Gästetoilette im Erdgeschoss
- Grosszügige Kellerräume und Waschraum
- Böden, Küche und Nasszellen digital konfigurierbar
- Wärmepumpe zentral oder dezentral
Teufenthal - Naturverbundenes Wohnen
Teufenthal im Kanton Aargau zählt rund 1'530 Einwohner und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit der S14, die im Halbstundentakt nach Aarau und Menziken fährt. Die Autobahnanschlüsse Aarau-West sowie Lenzburg liegen jeweils nur 15 Minuten entfernt. Bildungseinrichtungen von der Kita bis zur Sekundarschule sind im Ort und in der Umgebung vorhanden. Die Coop Filiale in der Nähe sorgt für den täglichen Bedarf. Wanderwege und der nahegelegene Hallwilersee laden zur Erholung ein. Die Gemeinde liegt auf 463 m ü. M., mit einem attraktiven Steuerfuss von 106 %.Die Gemeinde Teufenthal steht für naturverbundenes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Erholungsmöglichkeit.
Umgebung
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Hypothek CHF 701’400.–
Eigenmittel CHF 175’350.–
Benötigtes Jahresgehalt
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Benötigtes Eigenkapital
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Monatliche Gesamtkosten **
Davon Amortisation
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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8852 Altendorf
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