Objektbild Brüggbühlstrasse 76, 3172 Niederwangen bei Bern

Brüggbühlstrasse 76

3172 Niederwangen bei Bern BE

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73 m² Nettowohnfläche

2.5 Zimmer

1 Badezimmer

1 Parkplatz

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis

^CHF 538’000.–

Ihr Kontakt
Oliver Kocher

Kocher Immobilien AG

Grosszügig, im Grünen und mit eigener Waschküche & grossem Balkon!

Brüggbühlstrasse 76, 3172 Niederwangen bei Bern BE

Diese geräumige 2.5-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen und bietet ein komfortables Wohnerlebnis.

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Oliver Kocher

Kocher Immobilien AG

Mit

Balkon

Mit

Tiefgarage

Sehr

Sonnig

In diesem zentral gelegenen Quartier überzeugt die Wohnung durch eine hervorragende Erschliessung und viele attraktive Merkmale:

- Grosszügige 73 m² Nettowohnfläche verteilt auf 2.5 Zimmer - Die Einbauschränke, das zusätzliche Réduit und Kellerabteil bieten praktischen Stauraum - Eigene Waschküche im Kellergeschoss - Offene Küche mit Geschirrspüler & Backofen auf Sichthöhe - Badezimmer mit einer Badewanne - 11 m² grosser verglaster Balkon - Lift im Wohnblock - Ruhiges und doch zentrales Quartier - Die Liegenschaft befindet sich NICHT im Baurecht! - Ein Einstellhallenplatz ist im Preis enthalten

Über den Link https://brueggbuehl.ch/ gelangen Sie zu unserer Projekt-Homepage mit einer Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen. Schauen Sie gerne vorbei – wir freuen uns auf Sie!

73m² Wohnfläche

11m² Veranda

551m Bahnhof

1 Tiefgarage

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Eigenschaften

Mikrolage

In unter 10 Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Der Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufe können in der Gemeinde Niederwangen besucht werden. 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, stehen Ihnen regelmässige Bus- und Zugverbindungen zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Niederwangen befindet sich nur drei Autofahrminuten entfernt. In nächster Nähe erreichen Sie die wunderschöne Stadt Bern.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 538’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 10’760.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 430’400.–

Eigenmittel CHF 107’600.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 59’180.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 107’600.–

CHF 8’608.– Zinsen

CHF 4’035.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’442.14

Davon Amortisation CHF 388.56

* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!