Objektbild Rüttiweg 24a, 3047 Bremgarten bei Bern

Rüttiweg 24a

3047 Bremgarten bei Bern BE

118 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

2 Badezimmer

1 Parkplatz

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis

^CHF 1’298’000.–

Ihr Kontakt
Oliver Kocher

Kocher Immobilien AG

Idyllisch und stadtnah: Ihr neues Zuhause mit grosser Sonnenterrasse

Rüttiweg 24a, 3047 Bremgarten bei Bern BE

Dieses lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bremgarten bei Bern überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer sonnigen Terrasse und idealer Stadtnähe. Auf drei Etagen erwartet Sie ein Zuhause voller Charme, Komfort und Raum für individuelle Wohnideen, nur wenige Minuten von Bern entfernt.

3D Tour ansehen

Dokumentation

Weitere Dokumente

Ihr Kontakt
Oliver Kocher

Kocher Immobilien AG

Mit

Terrasse

Mit

Cheminée

Mit

Garage

Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:

- Grosszügige 118 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume - Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen für gemütliche Stunden zu Hause - Direkter Zugang vom Wohn- und Essbereich zur 120 m² grossen Eckterrasse, ein Highlight für Sonne und Erholung - Separate Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich und kurzer Verbindung zur Terrasse, ideal für gemeinsames Essen unter freiem Himmel - Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer oder Büros, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer - Einbauschränke im Flur und in einem Zimmer sorgen für genügend Stauraum - Galerie im Dachgeschoss, ideal als Leseecke oder Arbeitsbereich - Komfort durch zwei separate Badezimmer – eines mit Dusche und das andere mit Badewanne - Waschküche und praktischer Kellerraum im Erdgeschoss - Grünfläche auf zwei Ebenen zur individuellen Nutzung - Eine Garage und ein Aussenparkplatz bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge

Geniessen Sie die Ruhe von Bremgarten und gleichzeitig die Nähe zur Stadt , ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

120m² Grosse Terrasse

118m² Wohnfläche

334m² Grundstück

693m ÖV nah

Neugierig? Drehen Sie schon mal
eine Runde

Virtuelle Tour starten

Eigenschaften

Renovationen

2011 Böden
2010 Badezimmer
2009 Küche

Mikrolage

Der Kindergarten, die Mittel- und Oberstufe sowie die Kita Stärnschnuppe sind in etwa zehn Minuten zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner und die Bäckerei Sterchi liegen nur rund 500 Meter entfernt. Für grössere Einkäufe stehen Migros und Coop an der Zähringerstrasse in Bern zur Verfügung. Mehrere Bushaltestellen sind zu Fuss in fünf Minuten gut erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Bern und Umgebung.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 1’298’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 25’960.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 1’038’400.–

Eigenmittel CHF 259’600.–

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 142’780.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 259’600.–

CHF 20’768.– Zinsen

CHF 9’735.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 3’479.37

Davon Amortisation CHF 937.45

* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!