Dorfstrasse 22a

3934 Zeneggen

134 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 31.01.2027

Verkaufspreis:
^CHF 780’000.–

Ihr Kontakt
Stephan Kenzelmann

Kenzou-kun GmbH

Moderne 5.5-Zimmer Gartenwohnung in Zeneggen mit Bergblick

Dorfstrasse 22a, 3934 Zeneggen VS

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der ruhigen und sonnigen Gemeinde Zeneggen. Unsere exklusive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen grosszügige 134 m² Wohnfläche, Bergblick und moderne Annehmlichkeiten in einer idyllischen Lage, perfekt für Naturliebhaber und Familien.

Dokumentation

Pläne

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Stephan Kenzelmann

Kenzou-kun GmbH

Ist

Rollstuhlgängig

Mit

Parkplatz

Mit

Bergsicht

Geniessen Sie den atemberaubenden Bergblick und die sonnige Lage!

Diese exquisite Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Mit 5.5 grosszügigen Zimmern und einer Nettowohnfläche von 134 m² ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die viel Platz wünschen. Der durchdachte Grundriss beinhaltet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem 170 m² grossen Garten, ideal für entspannende Stunden im Freien. Die grossen Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnung und bieten eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Zwei helle Badezimmer, ausgestattet mit zeitgemässen Sanitäreinrichtungen, sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein grosses Plus ist die Einbindung moderner Technik und barrierefreier Zugänge, wie dem Aufzug und der Rollstuhlzugang. Die Wohnung verfügt zudem über einen geräumigen Keller, einen Parkplatz sowie eine Garagenbox in der Tiefgarage. Diese Immobilie stellt nicht nur ein ideales Zuhause dar, sondern ist auch eine lohnende Investition in eine der sonnenreichsten Gegenden der Schweiz.

Gönnen Sie sich diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

134 m² Wohnfläche

5.5 Zimmer

2 Badezimmer

170 m² Gartenfläche

Eigenschaften

Details

Technische Geräte

Heizung + Energie

Zeneggen - Sonniges Bergdorf

Zeneggen, mit rund 350 Einwohnern, liegt auf 1'376 m ü. M. und ist bekannt für seine sonnige Lage. Es gibt regelmässige Busverbindungen nach Visp, welches in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Die Gemeinde bietet ein Primarschulangebot; weiterführende Schulen befinden sich in Visp. Mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen und den nahen Ski- und Wandergebieten ist Zeneggen ein Paradies für Naturliebhaber. Der Steuerfuss ist moderat.. Essentielle Dienstleistungen (Doktoren, Apotheke, etc) sind in der Nachbarschaft von Visp erhältlich.

Die Gemeinde Zeneggen überzeugt mit ihrer sonnigen Höhenlage und der Nähe zur Natur, ideal für Erholungssuchende.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 780’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 13’260.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 624’000.–

Eigenmittel CHF 156’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 85’800.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 156’000.–

CHF 12’480.– Zinsen

CHF 5’850.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 2’090.84

Davon Amortisation CHF 563.34

* Im Kanton Wallis 1.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!