Mitten in St. Gallen – und trotzdem ein Ort zum Durchatmen.

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Neubaus am Goldbrunnenweg in St. Gallen. Der kompakte Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich eignet sich für Alleinstehende, die zentral und pflegeleicht wohnen möchten.

Die wichtigsten Eckdaten:

• 2.5 Zimmer, 1 Badezimmer
• Wohnfläche ca. 70 m²
• Balkon ca. 11 m²
• 1. Obergeschoss, Lift im Haus
• Neubau mit 8 Wohnungen in 4 Geschossen
• Kaufpreis CHF 745'000

Der Wohnbereich verbindet Küche, Essplatz und Wohnzimmer zu einem durchgehenden Raum. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Küche, Bad, Bodenbeläge und Fenster sind neu. Der moderne Innenausbau ist auf geringen Unterhalt ausgelegt. Verschiedene Bereiche des Ausbaus lassen sich nach eigenen Vorstellungen mitgestalten.

Der Balkon von rund 11 m² dient als privater Aussenbereich für den Feierabend oder das Wochenende. Der Lift erleichtert den Zugang zur Wohnung, auch beim Einkauf oder mit Gepäck.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärme wird über eine Bodenheizung verteilt. Das ist zeitgemäss und effizient. Für den Bau werden ausgewählte, nachhaltige Materialien verwendet.

Die Lage am Goldbrunnenweg ist urban. St. Gallen verbindet öffentlichen Verkehr, Bildungseinrichtungen und Naherholung auf kurzen Wegen. Die Universität St. Gallen, die S-Bahn und der Anschluss an die A1 sind Teil des Umfelds. Der Alltag lässt sich so gut ohne Auto organisieren.

Die Wohnung bietet Singles ein überschaubares Raumangebot mit modernem Standard in zentraler Lage.