Grosses Bauernhaus direkt am Bach mit Landparzelle und Ausbaupotenzial

Das renovationsbedürftige Bauernhaus an ruhiger Lage verbindet traditionellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen erstrecken sich 210 m² Wohnfläche. Die Scheune bietet Potenzial für zusätzliche Wohnungen, unter Berücksichtigung des geschützten historischen Kulturdenkmals und der Vorgaben der Ortsbildschutzzone. Die niedrigen Raumhöhen unterstreichen den gemütlichen Charakter.

Überzeugen Sie sich von den Vorteilen:

- 6.5 Zimmer verteilt auf 210 m² Wohnfläche
- Lichtdurchflutete, offene Küche mit gemütlicher Sitzecke
- Grosszügiger Wohnbereich mit traditionellem Sitzofen – ideal für kalte Winterabende
- Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss
- Vier helle Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss
- Scheune, Estrich und gesamte Bühne können als Stauraum genutzt oder für den Ausbau weiterer Wohnungen sowie Atelier- und Hobbybereiche umgestaltet werden
- Umbaupläne eines Architekten für den Ausbau der Wohnungen liegen vor und werden bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt
- Mehrere Aussenparkplätze dienen als Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge
- Grosszügiger Umschwung mit vielen Verweilmöglichkeiten und optimaler Besonnung
- Ruhige Lage direkt am Dorfbach – in unmittelbarer Nähe zur Natur, ideal für Erholung und Freizeit
- 1'500 m² Grundstücksfläche zur Entfaltung Ihrer Wohnträume

Von der Gesamtfläche befinden sich 1'020 m² in der Kernzone. Die Parzelle Nr. 258 wird vor Verkauf noch abparzelliert.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!