Objektbild Hagackerstrasse 13, 8427 Freienstein-Teufen

Hagackerstrasse 13

8427 Freienstein-Teufen ZH

150 m² Nettowohnfläche

0 Zimmer

0 Badezimmer

3 Parkplätze

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Nettomiete ^CHF 2’500.–

Nebenkosten ^CHF 300.–

Miete

^CHF 2’800.–

Ihr Kontakt
Janis Stomeo

Fairmarkter GmbH

Grosszügige 150 m² Werkstatt mit Büro in Freienstein-Teufen mieten

Hagackerstrasse 13, 8427 Freienstein-Teufen ZH

Im Gewerbegebiet von Freienstein-Teufen wartet eine vielseitige Werkstatt mit rund 150 m² Nutzfläche auf Ihr Unternehmen. Helle Flächen mit grossen Fensterfronten, separatem Büro-/Personalraum mit Teeküche, eigener Nasszelle und drei Aussenparkplätzen ermöglichen effiziente Abläufe und einen wirtschaftlichen Betrieb.

Pläne

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Janis Stomeo

Fairmarkter GmbH

Mit

Parkplatz

Ist im

Erdgeschoss

Modernes

Interior

Werkstatt mit Büro, Teeküche, Nasszelle und 3 Parkplätzen.

Diese Gewerbefläche bietet ca. 150 m² Nutzfläche auf einer Ebene: ein grosszügiger Werkstattbereich mit robuster Bodenlösung und viel Tageslicht, ergänzt durch einen Büro-/Personalraum mit Teeküche sowie eigener Nasszelle/WC. Beheizt wird das Objekt über eine Erdsonden-Wärmepumpe; die Bodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen und tiefe Betriebskosten. Drei Aussenparkplätze liegen direkt vor dem Eingang und erleichtern Kunden- und Warenverkehr. Lagevorteile: Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 1 km, Autobahnanschluss Bülach ca. 3.9 km, Flughafen Zürich ca. 8 km. Ideal für Handwerk, Service oder Lager mit Kundenkontakt. Mieten in Freienstein-Teufen ab CHF 2'500 netto/Monat zzgl. NK CHF 300 (Brutto CHF 2'800); Bezug nach Vereinbarung. Wer mieten statt kaufen möchte, findet hier eine klare, funktionale Lösung in gepflegtem Zustand.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin in Freienstein-Teufen und sichern Sie sich diese praktische Werkstatt zum Mieten.

228m² Nutzfläche

3 Parkplätze

ja Teeküche

ja Nasszelle

Eigenschaften

Werkstatt + Ausstattung

Grosszügige, helle Werkstattfläche
Rutschfester, öl- und schmutzresistenter Industrieboden
Grosse Fensterfront und starke LED-Arbeitsbeleuchtung
Umfangreiche Elektroinstallation inkl. CEE-Industrieanschluss

Büro + Sozialräume

Abgetrenntes Büro direkt an der Werkstatt
Teeküche im Personalbereich
Eigene Nasszelle/WC
Fenster mit Lamellenstoren
Pflegeleichte Bodenbeläge

Heizung + Energie

Bodenheizung
Energieeffiziente LED-Beleuchtung

Lage + Erreichbarkeit

Hagackerstrasse 13, 8427 Freienstein-Teufen (ZH)
Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 1 km
Autobahnanschluss Bülach ca. 3.9 km
Flughafen Zürich ca. 8 km
3 Aussenparkplätze vor dem Gebäude

Freienstein-Teufen - S41 und A51 nah

Freienstein-Teufen zählt rund 2'800 Einwohner/innen und liegt im Embrachertal an der Töss. ZVV-Busse verbinden in ca. 6 Min. mit Bahnhof Embrach-Rorbas (S41, 30-Min.-Takt) nach Winterthur/Bülach; zum Flughafen mit ÖV 25-30 Min. Per Auto: A51 Kloten-Nord ~15 Min., A1 Winterthur-Töss ~18 Min.; Kitas, Primarschule vor Ort, Sek in Embrach, Gym KZU Bülach. Versorgung: Volg im Dorf, Coop/Migros in Embrach (5 Min.), Aldi/Lidl in Bülach (10 Min.); Ruine Freienstein (0.5 km), Irchel (3 km), Tössegg (6 km); KMU prägen die Wirtschaft. Fläche 8.6 km², Höhe ca. 420 m ü. M., Steuerfuss: 119%.

Die Gemeinde Freienstein-Teufen verbindet gute ÖV-Anbindung und kurze Autofahrten mit Einkauf und Schulen vor Ort sowie naher Erholung an Töss, Irchel und Tössegg.

Hagackerstrasse 13

Grosszügige 150 m² Werkstatt mit Büro in Freienstein-Teufen mieten