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Mittelstrasse 59
4227 Büsserach 21.5 m² Nettowohnfläche
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 167’000.-
Moderner Gewerberaum im Erdgeschoss in Büsserach
Mittelstrasse 59, 4227 Büsserach SO
Entdecken Sie den modernen Gewerberaum im Erdgeschoss in Büsserach, der direkt im Herzen des Schwarzbubenlandes glänzt. Perfekt als Büro mit exquisiter Architektur, grossen Fensterfronten und modernen Annehmlichkeiten – inkl. Garage, Terrasse und Glasfaseranschluss.
Dokumentation 
Pläne 
Ist
Rollstuhlgängig
Ist im
Erdgeschoss
Sehr
Ruhig
Hervorragend ausgestatteter Gewerberaum mit beeindruckender Architektur und ruhiger Lage.
Betreten Sie Ihren zukünftigen Arbeitsplatz im modernen Gewerberaum im Erdgeschoss, der 2020 erbaut wurde. Dieser attraktive Raum umfasst eine Nettowohnfläche von 21,5 m² und bietet dank seines exquisiten Ausbaus und der grossen Fensterfronten eine helle und einladende Atmosphäre. Ausgestattet mit hochwertigem Mauerwerk aus Isoliersteinen und modernen Bodenplatten, erfüllt dieses Objekt höchste Bau- und Designstandards. Die kleine Küche mit Wasseranschluss ermöglicht eine komfortable Verpflegung vor Ort. Die technische Ausstattung beinhaltet eine Erdsonden Wärmepumpe, Solaranlage auf dem Dach sowie Bodenheizung, was für Wärmeeffizienz und niedrige Energiekosten sorgt. Ein Tiefgaragenplatz sowie eine grosszügige Terrasse mit 19 m² ergänzen dieses einmalige Angebot. Der Zugang ist barrierefrei gestaltet und wird durch einen Fahrstuhl ergänzt, der alle Stockwerke des dreistöckigen Gebäudes bedient. Die Lage in einem ruhigen Quartier im Grünen von Büsserach, nur wenige Kilometer von Basel entfernt und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, macht diesen Standort ausserordentlich attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Büro nach Ihren individuellen Bedürfnissen in einer Umgebung, die Natur, Kultur und Moderne harmonisch verbindet. Optional kann ein Hobbyraum im Untergeschoss für CHF 28`000 erworben werden. Lassen Sie sich diese Chance für Ihren neuen Gewerbestandort nicht entgehen – kontaktieren Sie uns heute noch und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
21.5
Nettowohnfläche m²19
Sitzplatz m²1
Tiefgaragenplatz1
Badezimmer
Eigenschaften
- Moderne Architektur
- Hochwertiger Ausbau
- Grosser Fensterfront
- Moderne Bodenplatten
- Hochwertiges Mauerwerk durch Isolierstein
- Ruhiges Quartier im Grünen
- mit Glasfaseranschluss
- Kleine Küche mit Wasseranschluss
- Erdsonden Wärmepumpe
- Solaranlage auf dem Dach
- Bodenheizung
Büsserach: das Herzstück des Schwarzbubenlandes
Im idyllischen Lüsseltal, liegt Büsserach im Kanton Solothurn lediglich 4.5 km von der Stadt Laufen und 20 km (Luftlinie) von Basel entfernt. Hier schlängelt sich die Lüssel sanft durch die Landschaft, die umgebenden Hügel und Wälder. Die Natur zeigt sich hier von ihrer besten Seite! Das Schloss Thierstein, ein historisches Juwel, lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Für Aktive bietet die Region zahlreiche Wanderwege und atemberaubende Ausblicke auf das Schwarzbubenland bieten. Verkehrstechnisch ist Büsserach optimal angebunden durch einen Postautokurs, der Laufen mit Beinwil verbindet, bestens an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Büsserach ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis. Ein Dorf, das Gemeinschaft, Kultur, Natur und Mobilität in perfekter Harmonie vereint. Entdecken Sie Büsserach – wo das Schwarzbubenland am Schönsten ist.Büsserach - ein Juwel zwischen Stadt und Land!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 167’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 4’008.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 133’600.-
Eigenmittel CHF 33’400.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 18370.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 33’400.-
Variable
0%
5%
CHF 2’672.- Zinsen
CHF 1’252.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 447.65.-
Davon Amortisation
CHF 120.61.-
* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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