Saniertes MFH mit 11 Einheiten in Davos - zentrale Lage, kaufen

Objekt
Traditionsreiches Mehrfamilienhaus (Baujahr 1919) an der Dischmastrasse 6 & 8 in Davos - 2024/25 hochwertig totalsaniert. Neue Küchen, Bäder, Fenster und Bodenbeläge; effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Zentrale Adresse mit kurzen Wegen zu Bahnhof, Einkauf und Bus - ideal für die Vermietung.

Das bietet die Liegenschaft

• 11 Einheiten: 1× 3.5-Zi, 7× 2.5-Zi, 2× 1.5-Zi, plus grosszügige Dachwohnung
• Nutzfläche ca. 680 m²; Nettowohnfläche ca. 564 m²; Grundstück 672 m²; Gebäudeinhalt 2’908 m³
• Ertrag: Netto-Mietertrag ca. CHF 625’000 p.a.
• Parkierung: 5 Aussenplätze, 2 Autogaragen, 1 Motorradgarage
• Zusatznutzen: Eventraum im Haus
• Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Wärmeverteilung über Bodenheizung
• Lage: ca. 1.5 km zur Bahn; urban und gut angebunden

Fazit
Saniertes Renditeobjekt mit gefragtem Wohnungsmix, modernem Ausbaustandard und starker Davoser Lage - bereit für den langfristigen Bestand. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.