News
Tagesaktuelle Neuigkeiten vom ImmobilienmarktRatgeber
Schritt für Schritt zur Übersicht im HausverkaufFachwissen
Die Quelle für Player im ImmobiliengameFAQ
Häufig gestellte Fragen zum Schweizer Markt avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
prev
next
Baslerstrasse 172
4632 Trimbach 16 Einheiten
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 9’150’000.-
Kapital mit Zukunft – Attraktive Mehrfamilienhaus-Investition in Trimbach
Baslerstrasse 172, 4632 Trimbach SO
Tauchen Sie ein in die perfekte Kapitalanlage: Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in Trimbach verbindet moderne Architektur von 2009 mit einer traumhaften Lage am malerischen Jurasüdfuss. Hier erleben Sie naturnahe Ruhe und zugleich urbanen Komfort – eine seltene Kombination, die Investoren begeistert. Auf großzügigem Raum bietet diese Immobilie nicht nur Wertbeständigkeit, sondern auch beste Voraussetzungen für nachhaltige Renditen. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einzigartige Chance!
3D Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Lift
Mit
Tiefgarage
Sehr
Ruhig
Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage – Vollvermietetes Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in Trimbach – Vollvermietetes Anlagejuwel mit langfristigem Wachstumspotenzial Im Herzen der begehrten Wohnlage am idyllischen Jurasüdfuss im Kanton Solothurn präsentiert sich dieses moderne Mehrfamilienhaus als erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die 2009 erbaute Liegenschaft überzeugt durch eine solide Massivbauweise, ein zeitgemässes Wohnkonzept und eine verlässliche Mieterschaft. Das grosse Grundstück von 2'571 m² beherbergt eine Netto-Wohnfläche von 1'424 m², verteilt auf 16 gepflegte Wohneinheiten: 2x 2½-, 10x 3½- und 4x 4½-Zimmerwohnungen. Die vollständige Vermietung garantiert stabile und kontinuierliche Mieteinnahmen und macht diese Immobilie zu einem verlässlichen Renditeobjekt. Ein echter Vorteil: 41 Parkplätze bieten den Bewohnern und Gästen hohen Komfort und erhöhen die Attraktivität der Liegenschaft. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zur optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das nahe Zentrum von Olten ist in wenigen Minuten erreichbar und ergänzt das urbane Angebot ideal. Die Architektur verbindet modernes Design mit funktionaler Gestaltung und schafft so ein angenehmes Wohnambiente, das Familien, Berufstätige und verschiedene Mietergruppen gleichermaßen anspricht. Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für Investoren, die eine sichere, werthaltige und langfristige Kapitalanlage in einer der beliebtesten Wohnregionen suchen. Ergreifen Sie die Chance auf eine sichere Investition in Trimbach! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
16
Vollvermietete Wohnungen2
Gewerberäume2 in 1
Gebäude41
Parkplätze
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- 16 x Vermietete Wohnungen
- 4x 4 1/2 Zi-Wohnungen
- 2x 2 1/2 Zi- Wohnungen
- 10x 3 1/2 Zi-Wohnungen
- 2x Vermietete Gewerberäume
- 4 Hobbyräume
- 41 Parkplätze
- Gasheizung
- Bodenheizung
Traumhafte naturnahe und zentrale Lage am Jurasüdfuss
Trimbach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Gösgen des Kantons Solothurn und liegt nördlich der Stadt Olten auf der linken Seite an der Aare am Jurasüdfuss. Die Einkaufsmöglichkeiten im Dorf decken den täglichen Bedarf bestens ab. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Olten vorhanden.Erholung in der Natur mit Wald, Aare und Jura garantiert! Lassen Sie von diesem Traumhaus den Blick über das ganze Tal bis in die Berge und in die Stadt Olten schweifen.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 9’150’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 219’600.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 7’320’000.-
Eigenmittel CHF 1’830’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 1006500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 1’830’000.-
Variable
0%
5%
CHF 146’400.- Zinsen
CHF 68’625.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 24’527.08.-
Davon Amortisation
CHF 6’608.33.-
* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
Powered by
Tagesaktuell informiert über Ihre Liegenschaft. Kostenlos nur mit avendo. Jetzt loslegen!
PlattformIhre Vorteile
- Unbegrenzt kostenlos nutzbar
- Tagesaktuelle Baueingaben
- Die präziseste Preisbewertung
- Vergleichsobjekte in der Region
