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Baslerstrasse 172
4632 TrimbachAb sofort
Verkaufspreis:
CHF 9’150’000.-
Attraktives vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Trimbach
Baslerstrasse 172, 4632 Trimbach SO
Entdecken Sie das attraktive Mehrfamilienhaus in Trimbach, vollvermietet und ideal für Investoren. In einer traumhaften, naturnahen und zugleich zentralen Lage am Jurasüdfuss bietet es modernste Architektur aus dem Jahr 2009 auf grosszügiger Fläche. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit!
3D Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Lift
Mit
Tiefgarage
Sehr
Ruhig
Exklusives vollvermietetes Anlageobjekt in Bestlage.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Trimbach, erbaut im Jahr 2009, bietet durchdachte Wohnkonzepte für eine Vielzahl von Mietern. Mit einer grosszügigen Netto-Wohnfläche von 1424 m² auf einem eindrucksvollen Grundstück von 2571 m² ist es vollständig vermietet. Die Immobilie ist in einer idyllischen Umgebung am Jurasüdfuss im Kanton Solothurn gelegen, nur wenige Minuten von Olten entfernt. Die Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten im Dorf Trimbach selbst decken den täglichen Bedarf hervorragend ab und erweitern Ihre Auswahl durch die Nähe zu Olten. Dieses Objekt umfasst 16 Wohneinheiten mit 2 1/2, 3 1/2 und 4 1/2 Zimmern und bietet 41 Parkplätze für die Bewohner oder Gäste, was es ideal für Familien und Berufstätige gleichermassen macht. Diese vielseitige Architektur verbindet Funktionalität mit Ästhetik und sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis. Dieses Anlageobjekt ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach dauerhafter Rendite sind dank seiner Vollvermietung und der zentralen, gut angebundenen Lage. Ergreifen Sie die Chance auf eine sichere Investition in Trimbach! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
16
Vollvermietete Wohnungen2
Gewerberäume2 in 1
Gebäude41
Parkplätze
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- 16 x Vermietete Wohnungen
- 4x 4 1/2 Zi-Wohnungen
- 2x 2 1/2 Zi- Wohnungen
- 10x 3 1/2 Zi-Wohnungen
- 2x Vermietete Gewerberäume
- 4 Hobbyräume
- 41 Parkplätze
- Gasheizung
- Bodenheizung
Traumhafte naturnahe und zentrale Lage am Jurasüdfuss
Trimbach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Gösgen des Kantons Solothurn und liegt nördlich der Stadt Olten auf der linken Seite an der Aare am Jurasüdfuss. Die Einkaufsmöglichkeiten im Dorf decken den täglichen Bedarf bestens ab. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Olten vorhanden.Erholung in der Natur mit Wald, Aare und Jura garantiert! Lassen Sie von diesem Traumhaus den Blick über das ganze Tal bis in die Berge und in die Stadt Olten schweifen.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 9’150’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 219’600.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 7’320’000.-
Eigenmittel CHF 1’830’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 1006500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 1’830’000.-
Variable
0%
5%
CHF 146’400.- Zinsen
CHF 68’625.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 24’527.08.-
Davon Amortisation
CHF 6’608.33.-
* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
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5034 Suhr
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