Objektbild Untere Anggetlinstrasse , 8897 Flumserberg Tannenheim

Untere Anggetlinstrasse

8897 Flumserberg Tannenheim SG

- m²

0 Zimmer

0 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis / m²

auf Anfrage

Ihr Kontakt
Corinne Bäbler

V+ Immo GmbH

421 m² Bauland mit Aussicht in Flumserberg Tannenheim - kaufen

Untere Anggetlinstrasse , 8897 Flumserberg Tannenheim SG

Auf 421 m² Bauland an der Unteren Anggetlinstrasse in Flumserberg Tannenheim entsteht Ihr naturnahes Zuhause (Erstwohnsitz) mit unverbaubarer Berg- und Talsicht. Geprüfte Vorstudien zum Sonnenhaus-Konzept (Simpli Living), ganzjährige Zufahrt und ÖV in 11 Gehminuten verbinden nachhaltiges Bauen mit hoher Lebensqualität - vom Bauland kaufen bis zum Gesamtprojekt.

Dokumentation

Pläne

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Corinne Bäbler

V+ Immo GmbH

Mit

Bergsicht

An einer

Hanglage

Sehr

Sonnig

Unverbaubare Panoramasicht und optionales, geprüftes Sonnenhaus-Konzept.

Dieses Baugrundstück (Parzelle Nr. 2828, 421 m²) liegt in ruhiger, sonniger Hanglage oberhalb von Flums, im beliebten Ortsteil Flumserberg Tannenheim. Die weite Sicht über das Seeztal und die Churfirsten bleibt dank Lage und Topografie unverbaubar. Die Zufahrt ist ganzjährig gesichert über die Anggetlin-Strassengenossenschaft; die Bushaltestelle „Tannenheim“ erreichen Sie in ca. 11 Minuten zu Fuss. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Schulhaus Gauenwald befinden sich in der Nähe. Ohne Architekturverpflichtung können Sie hier flexibel bauen - Bauland kaufen, Machbarkeitsstudien nutzen oder das Gesamtprojekt mit Baubewilligung übernehmen. Das optionale, von lokalen Fachleuten geprüfte Sonnenhaus-Konzept (Simpli Living) steht für modernes, nachhaltiges und naturnahes Wohnen: ca. 72 m² Wohnfläche (80 m² Nutzfläche), 450 m³ Kubatur, 2-3.5 Zimmer; je nach Bedarf sind auch grössere Lösungen mit bis zu 4 Geschossen und mehr Zimmern denkbar. Zwei Parkplätze auf der Parzelle sind vorgesehen. Geniessen Sie exklusives Wohnen in einer attraktiven Ferienregion (Kontingent für Ferienhaus ist in der Region ausgeschöpft). Dieses Grundstück ermöglicht einen schnellen, fundierten Projektstart und ein bezahlbares Eigenheim mit viel Sonne, Ruhe und Aussicht in Flumserberg Tannenheim.

Sichern Sie sich dieses Bauland zum Kaufen in Flumserberg Tannenheim - wir beraten Sie gern vor Ort zu Varianten, Kosten und nächstem Schritt.

Ja Unverbaubar

421m² Bauland

Auto Ganzjäh. Zufahrt

Ja Frei planbar

Eigenschaften

Lage & Aussicht

Idyllische Hanglage in Flumserberg Tannenheim (Untere Anggetlinstrasse)
Unverbaubare Panorama-Aussicht auf Berge und Tal
Naturnahe Umgebung mit Wiesen und Bäumen
Höhenlage ca. 1’218-1’220 m ü. M.
Grundstückfläche 421 m², Parzelle Nr. 2828

Erschliessung & Distanzen

Ganzjährige Zufahrt per Auto dank professionellem Strassenunterhalt (Anggetlin-Mitgliedschaft)
ÖV: Bushaltestelle „Tannenheim“ ca. 11 Gehminuten, stündlicher Fahrplan
Einkaufsmöglichkeiten und Schulhaus Gauenwald in der Nähe
Direkte Lage an der Unteren Anggetlinstrasse
CH-Koordinaten LV95: 2’741’924 / 1’216’381

Bauprojekt & Nutzung

Keine Architekturverpflichtung: Bauland, Studie oder Gesamtprojekt separat erwerbbar
Vorprojekt sorgfältig geprüft mit Behörden und Experten
Geplantes freistehendes 2-3.5-Zimmer Kompakthaus
Max. 4 Geschosse, bis 6.5 Zimmer möglich
Sonnenhaus ca. 450 m³ Kubatur
Ca. 72 m² Wohnfläche und 80 m² Nutzfläche
Verfügbar ab sofort

Nachhaltigkeit & Qualität

Simply Living: modernes, minimalistisches und naturnahes Wohnen
Hochwertiger, nachhaltiger Ausbau nach Schweizer Qualitätsanforderungen
Energieeffiziente, sonnenausgerichtete Planung
Option zur Zusammenarbeit mit lokalem Architekturbüro für individuellen Ausbau
Zukunftsorientiertes, bezahlbares Eigenheim mit hohem Wohlfühlfaktor

Flums zwischen Walensee und Flumserberg

Flums zählt rund 5'700 Einwohnerinnen und Einwohner; der Ortsteil Flumserberg Tannenheim liegt auf ca. 1'100 m ü. M. Postauto-Busse verbinden Tannenheim mit dem Bahnhof Flums und Unterterzen (20/25 Min., Halbstunden- bis Stundentakt); ab Flums bestehen S-Bahn/Regionalzug-Verbindungen. Die A3 (Ausfahrt Flums) erreicht man in etwa 15 Min. Bildung: Kitas, Primar- und Sek in Flums; Gymnasium Kantonsschule Sargans. Versorgung durch Coop und Migros in Flums; Freizeit: Skigebiet Flumserberg (65 km Pisten) ab Tannenheim, Walensee/Unterterzen 10-15 Min.; Arbeitgeber: Flumroc, Bergbahnen; Nachbarn Mels, Walenstadt, Sargans.

Die Gemeinde Flums verbindet Berg und See: Von Tannenheim profitieren Sie von ÖV-Anschluss, schneller A3-Erreichbarkeit und Naherholung am Flumserberg und Walensee.

Vielen Dank!