A Galbisio, quartiere residenziale di Bellinzona, proponiamo un terreno edificabile di ca. 960 m², pressoché pianeggiante: soluzione soleggiata, tranquilla e comoda ai servizi su Via Campagna. Parametri urbanistici favorevoli e disponibilità immediata lo rendono ideale per costruire su misura con un ottimo equilibrio tra metratura e regolamenti.
- Superficie lotto: ca. 960 m²
- SUL realizzabile: oltre 380 m²
- Altezza massima: 9.00 m
- Zona: residenziale estensiva (NAPR art. 47.1-47.2)
- Morfologia: pressoché piana, con accessi e scavi agevolati
- Esposizione/contesto: soleggiato, tranquillo, in ambito urbano residenziale
- Indirizzo: Via Campagna 27, 6503 Bellinzona (Galbisio)
- Prezzo: CHF 720'000
- Disponibilità: immediata
PotenzialitàParametri adatti per una villa unifamiliare di ampia metratura, una bifamiliare oppure un piccolo stabile in PPP, con giardino e posteggi secondo progetto (nel rispetto delle NAPR vigenti).
Mobilità e serviziStazione FFS e TILO, nonché svincoli A2/A13, raggiungibili in pochi minuti; scuole, negozi (Coop, Migros, Denner) e centro storico UNESCO nelle vicinanze.
Vuoi costruire a Bellinzona? Fissa un sopralluogo: ti accompagniamo dalla valutazione del potenziale alla realizzazione del tuo progetto.
