Hauptstrasse

4431 Bennwil BL

- m²

0 Zimmer

0 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis

^CHF 275’000.–

Ihr Kontakt
Deborah Schorn

ImmoZebra GmbH

Sonniges 440 m² Bauland in Bennwil - ruhig, gut erschlossen

Hauptstrasse , 4431 Bennwil BL

An der Lagebezeichnung Näbematt in Bennwil wartet ein 440 m² grosses, voll erschlossenes Bauland auf Ihr Projekt. Die sonnige Hanglage mit Blick ins Grüne liegt angenehm ruhig und kinderfreundlich; per Auto sind der Autobahnanschluss Diegten sowie der Bahnhof Hölstein Süd in wenigen Minuten erreicht - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.

Dokumentation

Zusätzliches Dokument

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Deborah Schorn

ImmoZebra GmbH

Ideal für

Kinder

An einer

Hanglage

Sehr

Ruhig

Sonnige Hanglage mit Weitsicht ins Grüne in familienfreundlicher Umgebung.

Dieses Grundstück (Parzellen-Nr. 830, Plan-Nr. 34) liegt im Gebiet Näbematt in Bennwil BL. Die Parzelle umfasst 440 m², ist erschlossen und befindet sich in der Bauzone WG2. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern; hier wohnen Sie ruhig, kinderfreundlich und mit viel Tageslicht durch die leicht erhöhte Hanglage. Der Blick geht über das Dorf bis zu den Wiesen und Hügeln – das Naherholungsgebiet beginnt praktisch vor der Haustüre. Die Erreichbarkeit ist komfortabel: rund 1.7 km zum Autobahnanschluss Diegten und ca. 2.2 km zum Bahnhof Hölstein Süd. Das Grundstück eignet sich für ein individuelles Wohnprojekt gemäss dem kommunalen Baureglement WG2 (Ausnutzung und Bauvorschriften gemäss Gemeinde Bennwil). Das Bauland kann entweder zur Hälfte mit 440 m² oder als gesamte Parzelle mit 880 m² erworben werden. Für den Kauf der gesamten Fläche besteht ein separates Inserat. Verfügbar ab sofort, Kaufpreis CHF 275'000. Bauland kaufen in Bennwil – ideal für Bauherrschaften, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung im Baselbiet suchen und ein Grundstück kaufen möchten.

Jetzt Bauland in Bennwil kaufen und mit der Planung starten - vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.

440m2 Grundstück

275k Attraktiver Preis

Ja Sonnige Lage

Ja Erschlossen

Eigenschaften

Grundstück

Bauparzelle 440 m²
Grüne Hanglage mit weiter Sicht über Wiesen und Hügel
Teilweise eingezäunt (Holzzaun)
Zufahrt direkt ab Hauptstrasse

Lage & Umgebung

Ruhige, sonnige Dorfrandlage in Bennwil (BL)
Kinderfreundliches Wohnumfeld mit Einfamilienhäusern
Wenig Verkehr, naturnahe Umgebung
Weitblick ins Grüne und auf die Hügel
Gute Besonnung dank offener Lage

Erschliessung & Zone

Bauzone WG2
Parzellen-Nr. 830, Lagebezeichnung Näbematt, Plan-Nr. 34

Bennwil - ÖV und Natur im Jura

Bennwil vereint die Ruhe und Schönheit des Baselbieter Juras mit einer familienfreundlichen Wohnqualität und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die charmante Gemeinde im Waldenburgertal bietet ein naturnahes Umfeld, viel Lebensqualität und ideale Voraussetzungen für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Bennwil im Bezirk Waldenburg (BL) liegt auf ca. 500 m ü. M. und zählt rund 700 Einwohnerinnen und Einwohner. PostAuto verbindet das Dorf in 8-10 Min. mit Oberdorf/Niederdorf; dort fährt die BLT-Linie 19 im 15-Min.-Takt nach Liestal. Über Sissach erreichen Autofahrer die A2-Ausfahrt in etwa 12 Min.; Liestal liegt rund 12 km, Basel rund 25 km entfernt. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort, die Sekundarschule in Hölstein, das Gymnasium in Liestal. Einkauf: Volg Hölstein (3 km) und Coop Waldenburg (4 km); Naherholung auf den Jurahöhen, z. B. Belchenflue (8 km) und Wasserfallen (12 km).

Die Gemeinde Bennwil bietet ÖV-Anbindung, kurze Wege nach Liestal und viel Naherholung - prüfen Sie hier Ihren nächsten Wohnschritt.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 275’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 7’425.01

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 220’000.–

Eigenmittel CHF 55’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 30’250.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 55’000.–

CHF 4’400.– Zinsen

CHF 2’062.50 Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 737.16

Davon Amortisation CHF 198.62

* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!