Hauptstrasse

4431 Bennwil BL

- m²

0 Zimmer

0 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis

^CHF 550’000.–

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Deborah Schorn

ImmoZebra GmbH

880 m² Bauland WG2 mit Aussicht in Bennwil kaufen

Hauptstrasse , 4431 Bennwil BL

An der Hauptstrasse in Bennwil wartet ein 880 m² grosses Baugrundstück in der Wohnzone WG2 auf Ihre Ideen. Die erhöhte, gut besonnte Lage mit freiem Blick über das Dorf und in die sanfte Hügellandschaft des Oberen Baselbiets bietet eine ideale Basis für ein Einfamilienhaus oder ein kompaktes Doppelhaus - sofort verfügbar und bequem erschlossen.

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An einer

Hanglage

Mit

Bergsicht

Sehr

Sonnig

Sonnige Hanglage mit freiem Blick ins Grüne.

Dieses Bauland zum Kaufen in Bennwil (4431 BL) umfasst ca. 880 m² und liegt an der Hauptstrasse, Lagebezeichnung Näbematt (Plan-Nr. 34), Parzellen-Nr. 830. Die Parzelle verläuft leicht erhöht über Strassenniveau und öffnet die Sicht ins Grüne; dank der sonnigen Ausrichtung entstehen attraktive Aussenräume für Garten und Sitzplätze. Die Wohnzone WG2 erlaubt Wohnbauten; die konkreten Kennzahlen und Ihre Projektidee richten sich nach dem geltenden Baureglement der Gemeinde. Die Grundstücksform eignet sich für ein freistehendes Einfamilienhaus und ein weiteres Doppelfamilienhaus mit Garage/Carport an der Strasse. Zufahrt und Erreichbarkeit sind direkt gegeben; Anschlüsse befinden sich im Umfeld der Strasse (Prüfung im Rahmen der Projektierung). Das ruhige, familienfreundliche Bennwil liegt im Oberbaselbiet und bietet kurze Wege ins Waldenburgertal und Richtung Liestal. Kaufpreis: CHF 550'000. Verfügbar ab sofort.

Bringen Sie Ihre Bauidee nach Bennwil: Termin zur Besichtigung vereinbaren und dieses sonnige Grundstück jetzt kaufen.

880m² Grundfläche

550k Kaufpreis

WG2 Bauzone

grün Weitblick

Eigenschaften

Grundstück & Topografie

Grundstücksfläche ca. 880 m²
Abgewinkelte Parzellenform mit langer Strassenfront
Leichte Hanglage mit Grünfläche
Teilweise eingezäunt (Holzzaun)
Zufahrt direkt ab Hauptstrasse

Lage & Umgebung

Wohnquartier am Dorfrand von Bennwil (BL)
Weitblick ins Grüne und auf die Hügel
Gute Besonnung dank offener Lage
Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und Gärten

Planungsrecht & Nutzung

Bauzone WG2 (Wohnzone)
Lagebezeichnung Näbematt, Plan-Nr. 34
Objektkategorie: Bauland
Parzellen-Nr. 830

Kennzahlen & Verkauf

Verkaufspreis CHF 550’000
Verfügbarkeit: sofort
Marketing: Verkauf, Währung CHF

Bennwil - ÖV und Natur im Jura

Bennwil vereint die Ruhe und Schönheit des Baselbieter Juras mit einer familienfreundlichen Wohnqualität und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die charmante Gemeinde im Waldenburgertal bietet ein naturnahes Umfeld, viel Lebensqualität und ideale Voraussetzungen für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Bennwil im Bezirk Waldenburg zählt rund 700 Einwohnerinnen und Einwohner. Postauto verbindet mit Oberdorf/Hölstein; dort fährt die BLT-Linie 19 im 15-Min.-Takt nach Liestal (ca. 20 Min.). Basel SBB in ca. 35 Min. Über die A22 bei Liestal ist die A2 nach Basel/Zürich in 15-20 Min. erreicht; Ausfahrt Diegten ca. 12 Min. Kindergarten und Primarschule im Dorf; Sekundarschule in Hölstein/Oberdorf, Kantonsschule Liestal; Kita Waldenburgertal, Hölstein. Einkauf: Coop Hölstein, Volg Waldenburg, Denner Niederdorf (3-5 km). Naherholung Belchenflue und Wasserfallen (6-10 km); KMU, Pendeln nach Liestal/Basel.

Die Gemeinde Bennwil bietet ÖV-Anbindung, kurze Wege nach Liestal und viel Naherholung - prüfen Sie hier Ihren nächsten Wohnschritt.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 550’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 14’850.01

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 440’000.–

Eigenmittel CHF 110’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 60’500.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 110’000.–

CHF 8’800.– Zinsen

CHF 4’125.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’474.31

Davon Amortisation CHF 397.23

* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!