Hürnli 651

9650 Nesslau SG

270 m² Nettowohnfläche

10 Zimmer

3 Badezimmer

2 Parkplätze

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Nettomiete ^CHF 4’900.–

Ihr Kontakt
Adrian Kälin

Topka GmbH

Charmevilla mit Weitsicht in Nesslau - 10 Zimmer mieten

Hürnli 651, 9650 Nesslau SG

Dieses historische Landhaus oberhalb von Nesslau verbindet traditionellen Ausbau mit seltener Ruhe und weiter Aussicht über Tal und Berge. Die getäferten Stuben, der grosszügige Garten und die vielseitig nutzbaren Flächen schaffen eine Atmosphäre, die Wohnen und Arbeiten gleichermassen inspiriert und das Objekt zum mieten besonders attraktiv macht.

Dokumentation

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Adrian Kälin

Topka GmbH

Mit

Bergsicht

An einer

Hanglage

Sehr

Ruhig

Weitblick über das Toggenburg in sehr ruhiger Hanglage.

An bevorzugter Hanglage am Hürnli in Nesslau steht diese Villa zur Miete. Das Haus empfängt mit charakteristischem Eingangsportal, Sprossenfenstern und reich getäferten Räumen. Mehrere Etagen bieten viele Zimmer für Wohnen, Arbeiten oder Gäste, ergänzt durch eine Küche und mehrere Bäder. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand und Sitzplätzen öffnet den Blick über das Toggenburg und lässt Sonne von früh bis spät zu. Auf dem Grundstück stehen grosszügige Parkmöglichkeiten bereit. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe mit Erdsonde. Die Lage ist sehr ruhig und dennoch nahe zum Zentrum mit Schule, Einkauf und Bahnhof. Ob als privates Domizil, als Wohn- und Arbeitsort oder für repräsentative Zwecke: Dieses Landhaus vereint Charme, Raum und Aussicht in Nesslau und ist ideal für alle, die mieten möchten.

Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung in Nesslau und erleben Sie die Aussicht live - diese Villa wartet darauf, von Ihnen gemietet zu werden.

weit Panoramablick

idyll Ruhige Lage

edel Altbau Charme

grün Wärmepumpe

Eigenschaften

Architektur & Charme

Historisches Landhaus mit traditioneller Holzfassade
Verzierte Fensterläden im alpinen Stil
Eleganter Rundbogen Eingang mit dekorierten Türen
Kassettendecken und Täferwände
Sprossenfenster mit klassischem Erscheinungsbild

Lage & Aussicht

Panoramablick auf Berge und Tal
Erhöhte und sonnige Hanglage
Sehr ruhige Umgebung im Grünen
Kurzer Weg zum Dorf und Bahnhof

Innenräume + Technik

Lichtdurchflutete Räume dank grosser Fenster
Warme Holzatmosphäre in Wohn und Arbeitsbereichen
Flexible Nutzung für Wohnen Arbeiten und Atelier
Erdsonden Wärmepumpe für effizientes Heizen

Aussenbereich

Weitläufiges Grundstück mit Garten und altem Baumbestand
Naturstein Vorplatz mit Sitzgelegenheit am Haus
Grosszügige Parkmöglichkeiten auf dem Areal
Dach mit ausgeprägtem Überstand im Chaletstil

Nesslau mit Bahnhof und Chäserrugg

Nesslau im oberen Toggenburg zählt rund dreitausend sechshundert Einwohnerinnen und Einwohner. Der Bahnhof Nesslau-Neu St. Johann bietet mit der S-Bahn St. Gallen halbstündliche Verbindungen via Wattwil nach St. Gallen und via Uznach nach Rapperswil, betrieben durch die Südostbahn. Über die Talachse gelangen Autofahrende via Wattwil zur A eins bei Wil und via Kaltbrunn zur A drei. Kita, Primarschule und Sekundarschule sind vor Ort, die Kantonsschule Wattwil liegt in Pendeldistanz. Coop, Migros und Volg sichern die Versorgung; Chäserrugg, Säntis und der Klangweg locken. Die Thur bietet Naherholung.

Die Gemeinde Nesslau bietet Halbstundentakt im ÖV, Einkauf und Schulen im Ort sowie raschen Zugang zur Bergwelt - ideal für Pendeln und Naherholung.

Vielen Dank!