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Dachlissen 40
8932 Mettmenstetten 168 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
3 Badezimmer
Ab 01.09.2025
Verkaufspreis:
CHF 1’450’000.-
Bezauberndes 5.5 Zimmer Reiheneckhaus in Mettmenstetten
Dachlissen 40, 8932 Mettmenstetten ZH
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem modernen 5.5-Zimmer Reiheneckhaus in Mettmenstetten. Dieses architektonisch ansprechende Haus bietet Komfort und Stil auf 168 m² Wohnfläche und begeistert durch lichtdurchflutete Räume und ein fortschrittliches Heizungssystem.
Dokumentation 
Pläne 
Ist ein
Neubau
Sehr
Sonnig
Mit
Garten
Modernes 5.5-Zimmer Reiheneckhaus mit fortschrittlicher Bodenheizung
Reiheneckhaus mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit – Ihr neues Zuhause in Dachlissen (Mettmenstetten) Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem modernen Reiheneckhaus, das durch zeitgemässe Architektur, nachhaltige Technik und hochwertige Materialien überzeugt. Auf rund 168 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Stil harmonisch vereint. Die 5.5 Zimmer bieten grosszügigen Raum für Familienleben, Homeoffice oder Gäste. Wohnen mit Atmosphäre Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein. Die offen gestaltete Küche mit hochwertigen Geräten wird schnell zum Mittelpunkt des familiären Alltags. Ein elegantes Oberlicht im Wohnraum sowie ein separates Gäste-WC setzen stilvolle Akzente. Raum für alle Lebenslagen Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer (ca. 14.6 m² und 17.3 m²) sowie ein modernes Bad mit Dusche und Doppellavabo. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer (je ca. 17.3 m²), ergänzt durch je eine Galerie (ca. 9.5 m²) – ideal als Spiel- oder Arbeitsbereich. Eine zusätzliche Nasszelle mit hochwertiger Ausstattung rundet das Raumangebot ab. Lage & Umgebung Das Reiheneckhaus liegt im idyllischen Weiler Dachlissen, eingebettet in die Natur und dennoch gut erreichbar. Der private Garten mit sonnigem Sitzplatz (44 m²) bietet ideale Voraussetzungen für Entspannung, Spiel und Gartenfreude. Dank der Nähe zur Stadt sind Sie hervorragend angebunden: • Zug erreichen Sie in ca. 15 Minuten, • Zürich in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Highlights & Ausstattung • Eingangsbereich mit 17.7–19.4 m² sowie separatem Keller und Technikraum (je 7.1 m²) • 3 stilvoll gestaltete Nasszellen mit moderner Ausstattung • Option auf bis zu zwei Tiefgaragenplätze (je CHF 40'000) Bauweise & Architektur Der massive Rohbau aus Beton und Backstein garantiert Langlebigkeit und Stabilität. • 28 cm starke Ortbeton-Wohnungstrennwände • Hochwertige Dämmung und Schalldämmung • 3-fach-verglaste Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz • Isolierverglaste Sicherheitstüren Innen sorgen edle Parkettböden und Feinsteinzeugplatten für stilvolles Wohnambiente. Sicherheit & Komfort • Sicherheitsverglasung bei Fenstern und Türen • Kontrollierte Lüftung in allen Nassräumen • Tiefgarage mit Lüftung und Notbeleuchtung Nachhaltige Gebäudetechnik • Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung • Free Cooling über die Bodenheizung im Sommer • Smart Home ready: motorisierte Raffstoren, Glasfaser (OTO) Eine zentrale Enthärtungsanlage (33–40 °fH) sichert weiches Wasser. Alle Leitungssysteme bestehen aus geprüften, langlebigen Materialien wie Edelstahl und PE-Xc. Fazit Dieses Reiheneckhaus bietet Ihnen mehr als nur Wohnraum – es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Mit durchdachter Raumplanung, modernster Technik, nachhaltiger Bauweise und naturnaher Lage ist es das ideale Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Qualität, Komfort und Zukunftsfähigkeit. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebens in Mettmenstetten und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigungstour! Ihre Traumimmobilie erwartet Sie.
168
Nettowohnfläche m²3
Nasszellen44
Garten m²1
Galerie
Eigenschaften
- Helle lichtdurchflutete Räume
- 3-Fach Verglaste Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
- Aussentüren mit Isolierverglasung und Sicherheitsglas
- Glasfaseranschluss (OTO)
- Raffstoren mit Einzelsteuerung pro Raum
- Waschküche und Kellerraum mit je ca. 7m²
- Grosszügiger Eingangsbereich
- Gemütlicher Garten
- Moderne Küche mit erstklassigen Geräten – stilvoll, funktional und perfekt ausgestattet für höchste Ansprüche.
- Sole / Wasser Wärmepumpe
- Bodenheizung mit Free-Cooling-System
Dachlissen Mettmenstetten
Dachlissen (schweizerdeutsch Tachlisse) ist ein Weiler in der südöstlich gelegenen politischen Gemeinde Mettmenstetten im Bezirk Affoltern des Kantons Zürich in der Schweiz. Dachlissen hiess früher offiziell Dachelsen, liegt an der Hauptstrasse zwischen Mettmenstetten und Obfelden und wird vom Lindenbach durchflossen.Der gemütliche Weiler von Mettmenstetten
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’450’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 2’900.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’160’000.-
Eigenmittel CHF 290’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 159500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 290’000.-
Variable
0%
5%
CHF 23’200.- Zinsen
CHF 10’875.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’886.81.-
Davon Amortisation
CHF 1’047.22.-
* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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