Objektbild Oberdorfstrasse 65, 8854 Galgenen

Oberdorfstrasse 65

8854 Galgenen SZ

96 m² Nettowohnfläche

3 Zimmer

2 Badezimmer

5 Parkplätze

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis

auf Anfrage

Ihr Kontakt
Adrian Kälin

Topka GmbH

Freistehendes 3-Zimmer-Holzhaus mit Weitsicht in Galgenen

Oberdorfstrasse 65, 8854 Galgenen SZ

Dieses freistehende Holzhaus in Galgenen verbindet alpine Ästhetik mit moderner Wohnqualität. Grosszügige Fenster öffnen den Blick über Wiesen bis zu den Hügeln; im Innern sorgen geölte Eiche, Lehmputz und ein Schwedenofen für Ruhe und Wärme, während der sonnige Südgarten mit Sitzplatz nahtlos an den Wohnraum anschliesst.

Dokumentation

Ihr Kontakt
Adrian Kälin

Topka GmbH

Mit

Garten

Mit

Terrasse

Mit

Cheminée

Südgarten mit freier Weitsicht - vom Wohnraum direkt auf die Terrasse.

An ruhiger Dorflage von Galgenen präsentiert sich ein freistehendes Einfamilienhaus für Menschen, die natürliche Materialien schätzen. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche führt über grosse Schiebetüren auf den Sitzplatz. Eichenboden, Lehmputz und der Schwedenofen schaffen ein behagliches Klima. Die energieeffiziente Elementbauweise in Minergie-Qualität, dreifach verglaste Holzfenster, Bodenheizung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe halten den Verbrauch tief. Praktisch sind der Stauraum unter der Treppe, die massive Eingangstüre und der Regenwassertank; ein Notstromaggregat erhöht die Versorgungssicherheit. Im Nebengebäude steht eine Garage mit zusätzlichem Platz für Velos und Werkbank bereit; Aussenparkieren ist bequem möglich. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Privatsphäre sowie Panorama bis zu den Voralpen. Schule, Einkauf, der Bahnhof Siebnen-Wangen und der Autobahnanschluss Lachen sind rasch erreichbar, der Zürichsee ebenso. Wer in Galgenen ein Haus kaufen möchte, findet hier ein wertbeständiges Zuhause mit viel Charme.

Lernen Sie dieses Haus persönlich kennen - vereinbaren Sie Ihre Besichtigung in Galgenen und sichern Sie sich die Chance, dieses Zuhause zu kaufen.

ruhig Freistehend

spar Wärmepumpe

Sonne Südgarten

weit Weitblick

Eigenschaften

Architektur & Ausbau

Freistehendes Einfamilienhaus in moderner Holz-Elementbauweise
Neuwertiger Zustand
Innenwände mit Lehmputz
Eiche geölt auf den Böden
Massive Holzfenster, dreifach verglast
Massive Eingangstüre
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Untertreppe mit cleverem Stauraum

Wohnen & Atmosphäre

Lichtdurchflutet dank grosser Fensterflächen
Schwedenofen für behagliches Ambiente
Hochwertige, grifflose Küche mit viel Arbeitsfläche
Durchdachte Einbauten und klare Linien

Heizung + Energie

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Angenehme Bodenheizung
Minergie-Bauweise (nicht zertifiziert)
Regenwassertank
Notstromaggregat

Aussenbereich & Lage

Grosszügiger Sitzplatz mit Naturstein
Garten mit Südausrichtung
Weitblick ins Grüne und in die Hügel
Garage im Nebengebäude
Ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Anbindung

Galgenen SZ mit ÖV und A3-Anschluss

Galgenen im Bezirk March zählt rund 5'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Buslinien binden das Dorf im 15-30-Min.-Takt an Lachen und Siebnen-Wangen (S2/S25); zur A3 über Ausfahrt Lachen in ca. 5 Min. Kitas und Primarschule vor Ort; Sek in Siebnen, Gymnasium an der Kantonsschule Ausserschwyz in Pfäffikon. Einkauf bei Volg im Dorf; Coop und Migros in Lachen/Siebnen. Strandbad Lachen am Obersee ca. 3 km; Wege am Buechberg und an der Linth. Lokales Gewerbe und nahe Zentren bieten Jobs; Fläche ca. 13 km², Lage auf etwa 450 m ü. M., Steuerfuss 190 %.

Die Gemeinde Galgenen bietet ÖV-Anbindung, kurze Wege zur A3 und Obersee-Naherholung - jetzt Lage prüfen und Besichtigung planen.

Oberdorfstrasse 65

Freistehendes 3-Zimmer-Holzhaus mit Weitsicht in Galgenen