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Dorfstrasse 21
8322 Russikon 178 m² Nettowohnfläche
6 Zimmer
2 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 1’250’000.-
Charmantes Bauernhaus mit Potenzial – Idyllische Lage am Bach in Gündisau ZH
Dorfstrasse 21, 8322 Russikon ZH
In Gündisau ZH erwartet Sie ein charmantes Bauernhaus von 1800, das ein einzigartiges Potenzial bietet, um Ihre Träume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage am Bach und dem grosszügigen Grundstück verzaubern und erleben Sie einen Hauch von Geschichte in Verbindung mit natürlicher Schönheit.
3D Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Parkplatz
Mit
Kachelofen
Mit
Garten
Charmantes Bauernhaus: Eine Zeitreise in malerischer Umgebung
Das Bauernhaus, erbaut im Jahre 1800, vermittelt ein Gefühl von erhaltener Geschichte und ländlichem Charme. Mit 178m² Wohnfläche bietet das Gebäude ausreichend Raum für kreative Entfaltung. Die Struktur umfasst insgesamt sechs Räume, die grosszügig geschnitten sind, um individuelle Gestaltungsspielräume zu eröffnen. Auf dem ausgedehnten Grundstück von 1008m² lässt es sich herrlich entspannen oder neue Gartenideen verwirklichen. Die Lage am ruhigen Bach sorgt für eine besondere Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Inspiration schenkt. Das Anwesen wartet darauf, nach den eigenen Vorstellungen renoviert und zu einem individuellen Zuhause gemacht zu werden. Es gibt unbegrenzte Möglichkeiten, dieses Haus in ein wahrlich einzigartiges Domizil zu verwandeln. Gündisau selbst bietet eine idyllische Umgebung und ist ideal für all jene, die dem hektischen urbanen Leben entfliehen möchten. Während das Haus einerseits Abgeschiedenheit ermöglicht, ist die Erreichbarkeit urbaner Zentren dennoch gegeben, sodass beides optimal miteinander kombiniert werden kann. Erwecken Sie dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1800 zum Leben und erschaffen Sie sich das Heim Ihrer Träume. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial, das in diesem einzigartigen Anwesen steckt.
5.5
Zimmer2
Nasszellen1008
m2 Grundstück178
m2 Wohnfläche
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Grosse Werkstatt
- Kachelofen
- Grosser Garten
- Müssen ersetzt werden
- Luft- Wasser Wärmepumpe
- Radiatoren
Gemeinde Russikon (Gündisau)
Russikon ist eine charmante Gemeinde im Kanton Zürich, Schweiz, die sich durch ihre idyllische Lage und Nähe sowohl zu städtischen als auch ländlichen Annehmlichkeiten auszeichnet. Gelegen im Zürcher Oberland, bietet Russikon eine malerische Landschaft mit Wäldern und Hügeln, die ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten ist. Die Region verfügt über eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Zürich, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Dies macht Russikon zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die ruhige Umgebung genießen wollen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten einer Großstadt zu verzichten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut aufgebaut, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte ermöglicht. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen sowohl junger Familien als auch älterer Generationen gerecht werden. Der gemeinschaftliche Zusammenhalt wird durch lokale Veranstaltungen und Vereine gestärkt, die das kulturelle Leben in der Region bereichern. Die Immobilien in Russikon, insbesondere traditionelle Bauernhäuser wie das beschriebene Objekt, bieten oft großzügige Grundstücke und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Lebensqualität erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit bei Immobilienkäufern, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung suchen.Gündisau
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’250’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 2’500.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’000’000.-
Eigenmittel CHF 250’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 137500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 250’000.-
Variable
0%
5%
CHF 20’000.- Zinsen
CHF 9’375.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’350.69.-
Davon Amortisation
CHF 902.78.-
* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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8414 Buch am Irchel
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