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Bründliackerstrasse 8
8252 Schlatt 140 m² Nettowohnfläche
6.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’150’000.-
Traumhafte Doppelhaushälfte, perfekt für Familien in Schlatt TG!
Bründliackerstrasse 8, 8252 Schlatt TG
Erleben Sie moderne Wohnkultur in einer attraktiven Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018. Gelegen in einer landschaftlich herrlichen Idylle zwischen Frauenfeld und Schaffhausen, bietet die ideale Kombination aus urbanem Wohnkomfort und Natur pur.
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Dokumentation 
Pläne 
Ideal für
Kinder
Mit
Garage
Mit
Garten
Traumhafte Doppelhaushälfte, perfekt für Familien in Schlatt TG!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese schicke DHH befindet sich in toller Lage von Schlatt im TG in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Mit seinen 6.5 Zimmern bietet es Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum, um sich zu entfalten und wohlzufühlen. Der Eingangsbereich heisst Sie willkommen im Familienparadies, zur Linken ist eine Gästetoilette und ein kleiner Garderobenbereich. Weiter geht es in die moderne Küche mit allem, was das Herz der Köche höher schlagen lässt und einen guten Blick in über die Kochfläche auf der Theke in den Wohnbereich zulässt. Das angrenzende Wohnzimmer ist mit direktem Gartenzugang und überdachter Terrasse ein guter Platz, um gemütliche Stunden zu geniessen. In der ersten Etage sind die Privaträume, die sich auf drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang, und dem Hauptbad mit Badewanne aufteilen. Weiter oben im Dachgeschoss ist das Elternschlafzimmer mit Ensuite- Bad und das Büro. Dieses ist nicht beheizt, aber perfekt isoliert und komplett als Wohnraum nutzbar. Heute ist es das Homeoffice. In beiden Räumen sind massgefertigte Einbaumöbel, die auch gerne im Haus bleiben können. Neben den Kellerräumen ist der direkte Zugang aus der Tiefgarage, wo zwei Parkplätze zur Verfügung stehen. Das Haus wird mit einer Luft-Wärmepumpe und verfügt über ein Minergie Zertifikat. Verfügbar ist dieses Familienparadies am Sommer 2025. Schlatt TG liegt in ländlicher Umgebung gut erreichbar in Richtung Schaffhausen. Viel Grün in der Umgebung bieten tolle Erholungsmöglichkeiten und es ist sehr gut für Familien geeignet. Die Wohnanlage mit mehreren Doppelhäusern sind grossteils von jungen Familien bewohnt, sodass Kinder ein perfektes Umfeld finden. Die Erreichbarkeit ist sehr gut, mit dem ÖV ist man schnell in Schaffhausen und kann dann weiter in Richtung Winterthur oder Zürich.
6.5
Zimmer140
Wohnfläche m2280
Grundstückfläche m23
Nasszellen
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Nur 10 Minuten bis Schaffhausen
- Nur 20 Minuten bis Winterthur
- Idyllische Lage in ruhigem Quartier
- Sitzplatz und Balkon
- Offener Wohn- und Essbereich
- Viel Platz auf 3 Stockwerken
- Parkettboden
- Siemens Glaskeramikherd mit Dampfabzug
- Siemens Backofen
- Siemens Steamer
- 3 Nasszellen
- Fenster mit 3fach-Verglasung
- Luft-Luft Wärmepumpe
- Bodenheizung
Gemeinde Schlatt TG
Die Gemeinde liegt zwischen Frauenfeld und Schaffhausen im Schlattertal am Ostabhang des Cholfirsts. Sie ist die westlichste Gemeinde des Kantons Thurgau und grenzt an das Gebiet des Kantons Zürich. Die Ortsgemeinde Mett-Oberschlatt bildet mit der Ortsgemeinde Unterschlatt eine räumliche und kulturgeschichtliche Einheit. Sie wurde 1999 durch die Fusion der beiden Ortsgemeinden wiederhergestellt, nachdem das alte Schlatt Anfang des 19. Jahrhunderts aufgeteilt worden war. Die ehemalige Gemeinde Unterschlatt umfasste neben dem Dorf Unterschlatt die Ortsteile Dickihof im Südosten, Altparadies mit dem ehemaligen Kloster Paradies und die im 19. und 20. Jahrhundert entstandene Industriesiedlung Neuparadies sowie im Norden den ehemaligen Weiler Kundelfingen (heute Kundelfingerhof). Die ehemalige Ortsgemeinde Mett-Oberschlatt setzte sich aus den Ortsteilen Mettschlatt, Oberschlatt und Fallentor zusammen.Schlatt hat eine internationale Grenze mit der Exklave Büsingen am Hochrhein (Deutschland).
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’150’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 11’500.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 920’000.-
Eigenmittel CHF 230’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 126500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 230’000.-
Variable
0%
5%
CHF 18’400.- Zinsen
CHF 8’625.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’082.64.-
Davon Amortisation
CHF 830.56.-
* Im Kanton Thurgau 1% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Benjamin Dähn ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Schlatt:
Benjamin Dähn
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