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Oberberg 1
8222 Beringen 197.5 m² Nettowohnfläche
6.5 Zimmer
2 Badezimmer
Ab 01.10.2026
Verkaufspreis:
CHF 1’450’000.-
Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Hanglage mit grossem Garten
Oberberg 1, 8222 Beringen SH
In einer der begehrtesten Wohnlagen erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990, das 2011 umfassend renoviert wurde. Das Haus besticht durch eine grosszügige Wohnfläche von 197.5 m² und einen weitläufigen Garten mit traumhaftem Blick ins Grüne.
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Sehr
Sonnig
Mit
Garten
Sehr
Ruhig
Ihr Traumhaus in sonniger Hanglage mit grosszügigem Garten
Dieses charmante Einfamilienhaus in Beringen bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 197.5 m², eingebettet in einen weitläufigen Garten mit einer Gesamtfläche von 567 m². Die sonnige Hanglage garantiert nicht nur herrliche Fernsichten, sondern auch lichtdurchflutete Räume für ein behagliches Ambiente. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, das sich zum gedeckten Sitzplatz und dem grünen Garten mit Biotop öffnet. Die Küche glänzt mit Miele Geräten und einer edlen Natursteinabdeckung. Im Obergeschoss erwarten Sie Schlafzimmer mit Föhren-Parkett und ein toller Blick ins Grüne. Highlight ist dabei der grosse Ahornbaum, der dem Garten eine besondere Note verleiht. Das Haus bietet ausreichend Stauraum und praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschküche mit Schulthess Geräten im Untergeschoss. Geniessen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage mit direkter Anbindung an Schaffhausen und Zürich – ideal für Familien, die auf der Suche nach naturnaher Wohnqualität sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses prächtige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und moderner Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
-
Hanglage-
Garten-
Architektur-
Natur
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Aussicht
- Grosser Garten
- Gedeckter Sitzplatz
- Ruhige Lage
- Praktischer Grundriss
- Helle Räume
- Naturnähe
- Biotop
- Schlafzimmer mit Föhren-Parkett
- Ahornbaum im Garten
- Blick ins Grüne
- Fernsicht
- Natursteinabdeckung Küche
- Moderne Küche mit Anbau
- Hochwertiger Steinboden
- Backofen Miele
- Steamer Miele
- Waschmaschine Schulthess
- Tumbler Schulthess
- Ölheizung
Attraktiver Wohnstandort mit Perspektive – Beringen
Beringen im Kanton Schaffhausen zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der Region. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an Schaffhausen und Zürich, kombiniert mit hoher Lebensqualität, ländlicher Umgebung und moderner Infrastruktur. Der Ortsteil Oberberg überzeugt durch sonnige Hanglage, Blick ins Grüne und ruhiges Wohnumfeld. Familienfreundlichkeit, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote machen Beringen zu einem gefragten Wohnstandort.Beringen vereint Natur, Ruhe und Stadtnähe – eine Lage mit Zukunft.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’450’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 2’900.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’160’000.-
Eigenmittel CHF 290’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 159500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 290’000.-
Variable
0%
5%
CHF 23’200.- Zinsen
CHF 10’875.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’886.81.-
Davon Amortisation
CHF 1’047.22.-
* Im Kanton Schaffhausen 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
smzh AG
Tödistrasse 53
8002 Zürich
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