Villa bifamiliare 6 locali con terrazza panoramica, Sonvico

A Sonvico, quartiere collinare della Città di Lugano, proponiamo una raffinata porzione di villa bifamiliare costruita nel 2013, situata in posizione soleggiata e dominante. La proprietà offre 6 locali, una superficie abitabile netta di 176 m², una particella di 500 m² e un ambiente residenziale curato, moderno e pronto per essere vissuto. Il prezzo di vendita è di CHF 1’890’000.

La casa si sviluppa su 2 piani abitativi, completati da un piano cantina e da una spettacolare terrazza panoramica sul tetto. Il cuore dell’abitazione è l’ampio soggiorno-pranzo di 57 m², valorizzato da grandi vetrate e accessi diretti al portico e al giardino privato. La cucina abitabile di 14,5 m², il guardaroba e il WC ospiti completano il piano principale. Al piano superiore si trovano la suite padronale, 2 ulteriori camere, 2 bagni con doccia e vasca, oltre a un atrio utilizzabile come studio.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: 77 m² di terrazze, tra cui una terrazza sul tetto di 53,5 m² con parapetti in vetro e area lounge, oltre a un giardino privato di 116 m². L’esposizione a sud garantisce un’eccellente luminosità, mentre la posizione offre una vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne.

Dotazioni e comfort:

• Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata e serramenti in alluminio con doppi vetri
• Tapparelle elettriche, porta blindata e videocitofono
• Rete dati, cantina vini, lavanderia, locale tecnico e deposito
• 3 posti auto

Una soluzione ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera coniugare privacy, comfort contemporaneo e una suggestiva vista panoramica nei pressi di Lugano.