Casa 5.5 locali del 2008 con giardino e terrazza a Sigirino

Nel cuore di Sigirino (Monteceneri), casa unifamiliare 5.5 locali del 2008: ca. 192 m² su 3 livelli, giardino pianeggiante di 291 m², terrazza e balcone. Abitazione luminosa e silenziosa con vista montagne, curata e pronta da vivere: ideale per famiglia e smart worker.

• Indirizzo: Vicolo dei Portici 12, 6806 Sigirino
• Superfici: abitazione ca. 192 m²; giardino 291 m²; terrazza 30 m²; balcone 12 m²
• Bagni: 3 | Piani: PT, 1° + seminterrato
• Parcheggi: 2 posti esterni + colonnina ricarica EV
• Prezzo: CHF 850’000 | Disponibile: subito
• Ipoteca: subentro possibile (< CHF 500/mese fino al 2031)

Distribuzione
PT: ingresso, soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza di 30 m², cucina attrezzata, bagno con doccia, portico.
1° piano: tre camere, bagno completo, balcone di 12 m², travi a vista e ottima luce naturale.
Piano interrato: due locali hobby/fitness, area wellness con sauna e doccia, lavanderia e cantina. Esterni
Giardino pianeggiante recintato con siepe perimetrale e ottima privacy; ampie aperture dalla zona giorno verso l’esterno. Tecnica ed energia
Riscaldamento a pavimento con termopompa geotermica (2008), serramenti in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio. Posizione
Collegamenti rapidi: TILO S10 (Rivera-Bironico), uscita A2 Rivera a 5’, 15’ per Lugano e Bellinzona; natura e svago al Monte Tamaro e Splash e Spa a pochi minuti.