Einfamilienhaus mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung – ideal für Familie oder Vermietung

Ein Zuhause, in dem Familienträume Platz finden. In Biasca erwartet Sie dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem, eingezäuntem Garten, Bergsicht und einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Hier wachsen Kinder mit viel Auslauf auf, und die ganze Familie findet ihren Rückzugsort.

Wohnen mit Raum für alle

• Nettowohnfläche von 134 m² auf 2 Etagen
• Drei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer sowie Küche in der Hauptwohnung
• Zwei Badezimmer und ein separates WC - Entspannung im Familienalltag
• Stein- und Parkettböden sowie ein gemütliches Cheminée für kuschelige Abende
• Separate Waschküche und mehrere Abstellräume

Zwei Balkone laden zum Frühstück an der frischen Luft ein und eröffnen den Blick auf die Berge.

Garten, Spiel und gesellige Stunden
Das Grundstück von 453 m² ist Spielwiese, Gemüsegarten und Treffpunkt in einem. Am Aussenkamin mit Steintisch und Bänken feiern Sie Grillabende mit Freunden und Familie, während die Kinder sicher im eingezäunten Garten toben.

Flexibel für Generationen
Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, eigener Küche und eigenem Bad bietet vielseitige Möglichkeiten: für Grosseltern, heranwachsende Kinder, Gäste oder als Homeoffice.

Zeitgemässer Komfort
Baujahr 1985, umfassend saniert 2009/2010. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme. Zwei Aussenparkplätze, teils überdeckt, gehören ebenfalls dazu.

Lage mit Familienbonus
Kitas, Primar- und Sekundarschule sind vor Ort. Der Bahnhof mit halbstündlichen S10-Verbindungen nach Bellinzona und der A2-Anschluss (ca. 4 Min.) sind schnell erreichbar. Einkaufen können Sie bei Coop, Migros und Denner. Der Wasserfall Cascata di Santa Petronilla ist in 15-20 Minuten zu Fuss erreichbar, das Skigebiet Nara in rund 35 Minuten.

Das Haus ist ab sofort verfügbar - bereit für Ihren Familienneubeginn.