4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Bergsicht in Ennetmoos - 1

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4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Bergsicht in Ennetmoos

Rütlistrasse 26, 6372 Ennetmoos

Rütlistrasse 26

6372 Ennetmoos, NW

Nettowohnfläche

120.0 m²

Zimmer

4.5

Verfügbar: Sofort

CHF 1'100'000

Ihr Ansprechpartner

Andrea Wiederkehr

Andrea Wiederkehr Immobilien GmbH

Detailinfos erhalten

Grundriss

3D-Tour

PDF-Exposée

Detailinfos

Angaben zur Immobilie

ObjektartEinfamilienhaus

Baujahr1968

Renoviert1984

Zimmer4.5

Nettowohnfläche120.0 m²

Besondere Eigenschaften

Bergblick

Terrasse

Balkon

Garten

Car Port

Parkplatz

Ruhig

Hanglage

Kinderfreundlich

Beschreibung

Am sonnigen Südhang des Mueterschwandenbergs wird dieses Zuhause zur Oase: Morgens Kaffee auf der Veranda, abends knisterndes Feuer in der Pergola - dazwischen Ruhe, Weitsicht und Raum für Ideen.

Das Haus

Freistehendes 4.5-Zi.-EFH mit separater Einliegerwohnung (EG)
Ca. 120 m² Wohnfläche, 2 Bäder + Gäste-WC; Baujahr 1968, Teilmodernisierung 1984
OG: Wohnen/Essen ca. 35 m², Küche mit Reduit, Balkon & grosszügige Veranda
DG: grosszügiges Studio mit Bad, 2 Reduits, kleiner Balkon
EG-Einliegerwhg.: Wohnen/Essen, Zimmer, Küche, Bad, eigener Sitzplatz - ideal für Gäste, Homeoffice oder Vermietung

Outdoor & Aussicht

Grundstück 599 m², terrassierter Garten, ruhige Südhanglage mit Alpenpanorama
Veranda/Terrasse ca. 30 m²; Balkone gesamt ca. 12 m²
Pergola mit Cheminée aus Valmalenco-Natursteinen - stimmige Abende mit Bergsicht

Komfort & Technik

Elektroheizung mit Radiatoren - ideal umrüstbar (z. B. Wärmepumpe/Photovoltaik)
Gebäudevolumen ca. 551 m³; 3 Aussenparkplätze
Verfügbar: sofort; Preis: CHF 1'100'000

Lage & Distanzen

Ennetmoos zwischen Kernwald und Alpnachersee - kinderfreundlich, naturnah
Bus nach Stans ca. 10 Min., weiter nach Luzern ca. 20 Min.; A2/A8 Ausfahrt Stans-Süd ca. 6 Min.
Schule/Kita im Dorf; Einkauf im Dorf und im Länderpark Stans

Ihr Rückzugsort mit Potenzial
Eine ruhige Oase mit viel Gestaltungsspielraum - ankommen, durchatmen, zuhause sein.

Standort

Rütlistrasse 26, 6372 Ennetmoos

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