Mülistrasse 6

6264 Pfaffnau

290 m² Nettowohnfläche

7.5 Zimmer

3 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:

auf Anfrage

Ihr Kontakt
Urs Witprächtiger

home&living Immobilien GmbH

Traumimmobilie

Mülistrasse 6, 6264 Pfaffnau LU

Ihre perfekte Immobilie erwartet Sie: Ein charmantes Einfamilienhaus in einem ruhigen Dorf mit hervorragender Lebensqualität. Entdecken Sie 290 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 1999 m², ideal für Familien und Naturliebhaber.

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Urs Witprächtiger

home&living Immobilien GmbH

Sehr

Sonnig

Mit

Garten

Sehr

Ruhig

Grosszügige 290 m² Wohnfläche auf traumhaftem Grundstück von 1999 m²

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1988 und zuletzt 2000 renoviert, bietet auf zwei Etagen 7,5 Zimmer und einen offenen Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Das Herzstück des Anwesens ist das grosse, sonnige Gartengrundstück mit einem Paradies an Pflanzen und einem eindrucksvollen Teich. Diese Immobilie vereint elegantes Wohnen mit einem Hauch von Naturidyll – perfekt für Familien, die ein geräumiges Heim suchen. Sie betreten das Haus direkt in einen grosszügig geschnittenen Empfangsbereich, der in ein helles Wohnzimmer führt, welches durch seine bodentiefen Fenster und einen direkten Zugang zur Gartenlandschaft besticht. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Tiefkühlschrank ausgestattet. Auch die technischen Einrichtung des Hauses, wie Elektroheizung und Radiatoren, tragen zum modernen Wohnkomfort bei. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die alle ein weites, luftiges Ambiente bieten. Potenzielle Ausbauoptionen im Dachgeschoss eröffnen zudem zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, wobei das Nebengebäude ebenso Raum für kreative Projekte oder Hobbyflächen bietet. Die zahlreichen Parkplätze auf dem Grundstück erleichtern den Alltag und bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Diese Immobilie ist eine Seltenheit und bietet eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Sind Sie bereit, dieses einzigartige Zuhause Ihr Eigen zu nennen? Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie diese Immobilie bei einer Besichtigung hautnah. Lassen Sie sich von der Umgebung und den Möglichkeiten dieser Traumimmobilie verzaubern!

290m2

Nettowohnfläche

1999 m2

Grundstück

1999m2

Traumhaftes Gartenparadies

2000 m2

Grosses Oekonomiegebäude mit Ausbaupotenial

Neugierig?

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Eigenschaften

Details

Grosses Grundstück
Ausbaumöglichkeiten im Dachsstock
Oekonomiegebäude
Viele Parkplätze
Gartenparadies
grosser Teich
Weinkeller

Technische Geräte

Geschirrspüler
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühlschrank

Heizung + Energie

Elektroheizung
Radioatoren

Herzlich willkommen in der Gemeinde Pfaffnau in Luzern

Pfaffnau ist ein charmantes Dorf mit einer aktiven Gemeinschaft, das für seine malerischen Landschaften und seine exzellente Lebensqualität bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl für die Arbeit als auch für Freizeitaktivitäten, und diverse lokale Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Pfaffnau liegt nur 5 Minuten von der Autobahn A2 entfernt und ermöglicht die optimale Verbindung nach Zürich, Luzern, Bern und Basel. 6264 Pfaffnau liegt im Wahlkreis Willisau, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Pfaffnau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 2’714 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.3% (Kanton: 11.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023).

Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.1% verändert (Kanton: +25.7%).

Vielen Dank!