9-Zimmer-EFH mit Garten und 7 PP in Oberkulm kaufen

An der Birchgasse 1 in Oberkulm wartet ein freistehendes 9-Zimmer-Einfamilienhaus, 2020 sorgfältig modernisiert. Der offene Wohn-/Essbereich mit Cheminée, die moderne Küche mit Insel sowie helle Zimmer mit Einbauschränken schaffen ein behagliches Zuhause. Ein neuer Balkon, ein gepflegter Garten und insgesamt 7 Parkplätze runden das Angebot ab.

• Wohnfläche: ca. 160 m²; Grundstück: 592 m²
• Baujahr/Renovation: 1940 / 2020
• Zimmer/Etagen: 9 / 3
• Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe, Verteilung über Radiatoren
• Parkierung: Doppelcarport + Aussenplätze (total ca. 7)
• Bezug: nach Absprache; Kaufpreis: CHF 1’175’000

Innen & Komfort

• Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée
• Moderne Küche mit Insel und hochwertigen Geräten
• Grosses Bad mit Wellnesswanne, Dusche & WC; separate Dusche mit WC; Gäste-WC
• Grosser Keller mit Waschmaschine, Tumbler und Lager
• Moderne Elektroinstallationen, neue Alarmanlage

Aussen & Lage

• Neuer Balkon mit Blick ins Grüne; gepflegter Garten mit Sitzplatz, mobiler Aufstellpool
• Ruhige Wohnlage; Bahnhof Unterkulm ca. 500 m, S14 im 15-Min.-Takt nach Aarau (ca. 28 Min.)
• A1 via Aarau-Ost/-West in rund 15 Min.; Einkauf in Oberkulm/Reinach
• Naherholung am Hallwilersee (10-12 km)

Ein solides, energieeffizientes Zuhause mit viel Platz - ideal für Familien, Platzsuchende und Homeoffice in Oberkulm.