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Im Dorf 15
5726 Unterkulm 95 m² Nettowohnfläche
5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 650’000.-
Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten
Im Dorf 15, 5726 Unterkulm AG
Erleben Sie pure Lebensqualität in diesem charmanten Einfamilienhaus mit einem grosszügigen Garten in Unterkulm. Das Objekt beeindruckt durch behaglichen Wohnraum und ist von einer einladenden und idealen Lage im Wynental umgeben, perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Nähe zu städtischen Anbindungen suchen.
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Mit
Parkplatz
Mit
Garten
Sehr
Sonnig
Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten in idealer Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das durch seinen grosszügigen Grundriss und den weitläufigen Garten erfreut. Das Haus bietet Ihnen auf 95 m² Wohnfläche genügend Raum zur Entfaltung mit insgesamt 5 Zimmern, ideal aufgeteilt, um sowohl Entspannung als auch Aktivität zu beherbergen. Der grosse Garten mit beeindruckenden 526 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber, ausgestattet mit zwei gedeckten Sitzplätzen für entspannte Sommertage. Der Wohnkomfort wird ergänzt durch moderne Anlagen wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Radiatoren, die für Wohlbehagen zu jeder Jahreszeit sorgen. Zwei geräumige Parkplätze stehen Ihnen direkt am Haus zur Verfügung. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Backofen und Glaskeramik-Kochfeld, die das Leben erleichtern. Grosszügige Fenster, von denen einige erneuert wurden, durchfluten den Wohnbereich mit Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Dieses Haus liegt zentral in der Gemeinde Unterkulm, die mit ihrer reichen Geschichte und modernen Annehmlichkeiten wie der Nähe zur grössten Armaturenfabrik der Schweiz überzeugt. Zögern Sie nicht, sich dieses einmalige Angebot näher anzusehen! Ihr neues Zuhause in Unterkulm erwartet Sie – ein Rückzugsort, der Komfort und Lebensqualität vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!
526 m²
Grundstückfläche5
Zimmer2
Badezimmer2
Parkplätze
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Grosser Garten
- Zwei gedeckte Sitzplätze
- Mind. 2 Parkplätze
- Geräteschuppen
- Zentral gelegen
- Boden teilweise neu (Parkett und Vinyl)
- Fenster teilweise neu
- Parzelle erweitert worden
- Backofen
- Glaskeramik-Kochfeld
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
- Dampfabzug
- Waschmaschine
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Radiatoren
Unterkulm
Unterkulm hat eine lange und reiche Geschichte. Über die Jahrhunderte hat sie sich zum modernen und aufgeschlossenen Zentrum im mittleren Wynental entwickelt. Neben der Pflege der Traditionen ist die Gemeinde offen für Veränderungen und gehen neue Herausforderungen aktiv an. Das mit Abstand wichtigste Unternehmen ist die KWC AG, die grösste Armaturenfabrik der Schweiz. Ebenfalls von Bedeutung sind die Herstellung von Schulmöbeln sowie das Transportgewerbe. Zahlreiche Erwerbstätige sind Wegpendler und arbeiten in der Region Reinach oder in Aarau und Umgebung.Unterkulm - Mini Wahl im Wynetal
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 650’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’300.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 520’000.-
Eigenmittel CHF 130’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 71500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 130’000.-
Variable
0%
5%
CHF 10’400.- Zinsen
CHF 4’875.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’742.36.-
Davon Amortisation
CHF 469.44.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
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5034 Suhr
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