Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Gränichen verbindet Wohnkomfort, viel Grün und nachhaltige Energie auf ca. 120 m² Wohnfläche - ideal für Paare oder die kleine Familie.
Highlights
- Ca. 120 m² Nettowohnfläche auf 2 Etagen, Baujahr 1962
- Umfassend erneuert 2020: Ahornparkett; Granit in Nass-/Eingangsbereichen; Quarzitabdeckungen
- Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik (ca. 50 m²)
- Helle Räume, grosse Fenster; EG mit direktem Zugang zum Sitzplatz, OG mit Balkon
- 1 Bad plus separates WC
Aussen & Lage
- Grundstück ca. 425 m², Garten ca. 300 m² - viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen
- Sitzplatz/Terrasse mit Sonnenstore, ruhiges Einfamilienquartier
- ÖV ca. 400 m (S14), Aarau in rund 9 Min.; Einkauf im Ort, A1 Aarau-West ca. 8 Min.
Parken & Infrastruktur
- Geschlossene Garage mit Elektroanschluss
- Zusätzlicher Aussenparkplatz
Miete & Verfügbarkeit
- Nettomiete CHF 2'400/Monat + NK CHF 200
- Verfügbar nach Vereinbarung
- Objekt-Nr.: 99821