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5506 Mägenwil
280 m² Nettowohnfläche
9.5 Zimmer
3 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
auf Anfrage
Grosszügiges Einfamilienhaus mit luxuriösem Wohnkomfort
, 5506 Mägenwil AG
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Direkt per S-Bahn an Zürich und Aarau angebunden und nur wenige Kilometer von wichtigen Autobahnverbindungen entfernt, erwartet Sie in Mägenwil ein umweltfreundliches Schmuckstück mit luxuriöser Ausstattung und modernem Wohnkomfort.
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Dokumentation 
Pläne 
Ideal für
Kinder
Mit
Garten
Mit
Doppelgarage
Viel Platz für Familien. EFH mit Umschwung in Mägenwil
Versteckt in der malerischen Gemeinde Mägenwil liegt dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, das viel mehr zu bieten hat als nur 280 Quadratmeter Wohnfläche und 875 Quadratmeter Grundstück. 9.5 Zimmer sind gleichmässig auf drei Etagen verteilt und bieten somit Platz für eine grosse Familie. Im EG empfängt Sie ein heller, offener Koch- und Wohnbereich, der den Weg in den idyllischen Gartenbereich freigibt. Ein eigener Spielplatz und drei grosszügige Sitzplätze versprechen Freizeitspass und Entspannung. Neben einem eigenen Balkon und einem geräumigen Waschraum begeistert das Haus auch mit einer Badewanne und einem Wohnzimmer mit Echtholzparkett. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, die Zimmer im Erdgeschoss als separate Einliegerwohnung zu nutzen. Das umweltfreundliche und Minergie-zertifizierte Haus verfügt über eine Wärmepumpe, eine neue, gross dimensionierte PV-Anlage, einen 500-Liter Wasserboiler mit Doppelheizung und eine Entkalkungsanlage. Die zwei Garagenplätze - eine geschlossene Garage und ein Carport und weitere Parkmöglichkeiten - runden das Angebot ab. Falls Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der das Ländliche mit dem Zeitgemässen und hervorragender Erreichbarkeit mit Zug und Auto kombiniert, dann ist dieses Haus in Mägenwil genau richtig. Nehmen Sie Kontakt auf und machen Sie diesen Traum zur Realität.
280
Wohnfläche m²875
Grundstück m²2
Garagen/Carport3
Nasszellen
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Heller, offener Koch- und Wohnbereich
- Idyllischer Gartenbereich
- Eigener Spielplatz
- Drei grosse Sitzplätze
- Wunderschönes Büro mit eigenem Balkon und grosser Raumhöhe
- Geräumige Waschküche
- Badewanne
- Wohnzimmer mit Echtholzparkett
- Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung im EG
- Garagenplatz in TG
- Separater Carport
- Weitere Autoabstellmöglichkeiten
- Zentralstaubsauger
- Neuer Wasserboiler mit doppeltem Heizsystem (2021)
- Electrolux Geschirrspüler
- Electrolux Backofen und -Steamer
- Glaskeramikherd mit Dampfabzug
- Wasserentkalkungsanlage
- Waschmaschine und Tumbler Electrolux
- Grillkamin im Garten
- Moderne Luft-Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Kontrollierte Lüftung
- PV-Anlage (2023)
- Minergiestandard
- Dreifachverglasung
Gemeinde Mägenwil
Mägenwil ist eine ländliche Aargauer Gemeinde am Rande der Moränenlandschaft des Reusstalgletschers. Die Vielfalt von Gewerbe, Wohnraum, Verkehr, Landwirtschaft, Natur und Menschen lassen uns diesen Ort als "einzigartig" taxieren. Die Gemeinde Mägenwil liegt an der A1 zwischen Zürich und Bern. Das Autobahndreieck Birrfeld, wo die A3 nach Basel abzweigt, ist nur wenige Kilometer entfernt. Distanz zu den nächstgrösseren Städten: Aarau 19 km Baden 12 km Basel 64 km Bern 95 km Zürich 36 km Mägenwil ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss sowie einen eigenen Bahnhof, welcher an der SBB-Hauptstrecke (A-Welle) zwischen Zürich und Bern liegt. Mägenwil wird zudem durch die Linie S11 der S-Bahn Aarau-Zürich bedient, welche im 30-Minuten-Takt direkt durch den Heitersberg nach Zürich verkehrt. Das Dorf wird auch durch eine Postautolinie über Mellingen nach Baden und durch zwei RBL-Buslinien über Möriken bzw. Othmarsingen nach Lenzburg erschlossen. Die Schule und Kinderbetreuung ist in Mägenwil ideal: Kindergarten und Primarschule in 5-Minuten Gehdistanz, Mittagstisch und Nachmittagsbetreuung mit Hausaufgaben-Unterstützung verfügbar. Neue, grosse Turnhalle mit zahlreichen Sportangeboten.Mägenwil - ländliche Ruhe und Stadtnähe
Umgebung
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Jan Krüger ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Mägenwil:
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