Florastrasse 51

5436 Würenlos

160 m² Nettowohnfläche

7.5 Zimmer

3 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
^CHF 1’490’000.-

Ihr Kontakt
Max Muster

Musterfirma Salesboost

Charmantes 7.5-Zimmer Haus mit Bergsicht in malerischer Ortschaft

Florastrasse 51, 5436 Würenlos AG

Dieses charmante 7.5-Zimmer-Haus in einer malerischen Ortschaft besticht durch seine atemberaubende Bergsicht und die ruhige, kinderfreundliche Umgebung. Die grosszügige Nettowohnfläche von 160 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dokumentation

Pläne

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Max Muster

Musterfirma Salesboost

Mit

Bergsicht

An einer

Hanglage

Ideal für

Kinder

Geniessen Sie die einmalige Bergsicht und die idyllische Lage.

Dieses eindrucksvolle 7.5-Zimmer-Haus bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Auf vier Etagen verteilt, finden Sie grosszügige und lichtdurchflutete Räume, die Ihnen vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bieten. Der Eingangsbereich führt in ein offenes Wohn- und Esszimmer, das durch grosse Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge freigibt. Die angrenzende, moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kreative Kochabende. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über luxuriöse Extras wie einen Pool auf dem Dach, ideal für erholsame Stunden und gesellige Anlässe. Die Schlafzimmer sind komfortabel geschnitten und sorgen für erholsame Nächte, während die drei stilvoll ausgestatteten Nasszellen Ihren täglichen Komfort perfektionieren. Ein weiteres Highlight ist das eingelassene Kunstwerk von A. Strenger, das eine besonders exklusive Atmosphäre schafft.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Haus zu besichtigen und die atemberaubende Aussicht selbst zu erleben!

160 Nettowohnfläche m2

480 Grundstückfläche m2

6.5 Zimmer

3 Nasszellen

Eigenschaften

Details

Pool auf dem Dach
Bild von Künstler A. Strenger eingemauert

Technische Geräte

Heizung + Energie

Schönes Quartier

Spannend gelegen direkt neben der Elbe.

Ihre Wohnoase nahe der Stadtmitte

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 1’490’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 2’980.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 1’192’000.-

Eigenmittel CHF 298’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 163900.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 298’000.-

CHF 23’840.- Zinsen

CHF 11’175.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 3’994.03.-

Davon Amortisation CHF 1’076.11.-

* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!