Objektbild Florastrasse 51, 5436 Würenlos

Florastrasse 51

5436 Würenlos AG

160 m² Nettowohnfläche

7.5 Zimmer

0 Badezimmer

Verfügbarkeit:

-

Verkaufspreis

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Max Muster

Musterfirma Salesboost

Charmantes 7.5-Zi Haus mit Bergsicht in Würenlos kaufen

Florastrasse 51, 5436 Würenlos AG

In Würenlos wartet ein charmantes 7.5-Zimmer Haus darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Geniessen Sie eine atemberaubende Bergsicht, während Sie die grosszügige Nettowohnfläche von 160 m² auf vier Ebenen erkunden. Einzigartige Details wie ein Dachpool und ein eingemauertes Kunstwerk machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.

Dokumentation

Pläne

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Mit

Bergsicht

An einer

Hanglage

Ideal für

Kinder

Geniessen Sie den luxuriösen Pool auf dem Dach mit einzigartiger Aussicht.

Dieses beeindruckende, halb freistehende Haus in Würenlos bietet Ihnen eine unglaubliche Kombination aus Komfort und Luxus auf 160 m² Nettowohnfläche. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und bietet mit ihren 7.5 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Im Jahr 1993 erbaut, punktet das Haus nicht nur mit seinem durchdachten Grundriss, sondern auch mit zeitlosen Designakzenten. Die grossen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten eine herrliche Aussicht auf die Berge. Das Highlight ist zweifellos der Pool auf dem Dach, der für unvergessliche Momente und Entspannung sorgt. Dieses Haus, das sich auf einem Grundstück von 411.5 m² befindet, ist nicht nur geräumig, sondern aufgrund seiner Lage am Hang auch besonders kinderfreundlich. Ein weiteres bemerkenswertes Detail ist das eingemauerte Kunstwerk von A. Strenger, das dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Die Nähe zur Elbe bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Traumhaus in Würenlos zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

160 Nettowohnfläche m2

480 Grundstückfläche m2

6.5 Zimmer

3 Nasszellen

Eigenschaften

Details

Pool auf dem Dach
Bild von Künstler A. Strenger eingemauert

Technische Geräte

Heizung + Energie

Schönes Quartier

Spannend gelegen direkt neben der Elbe.

Ihre Wohnoase nahe der Stadtmitte

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 1’490’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 2’980.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 1’192’000.–

Eigenmittel CHF 298’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 163’900.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 298’000.–

CHF 23’840.– Zinsen

CHF 11’175.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 3’994.03

Davon Amortisation CHF 1’076.12

* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!