Dieses grosszügige Einfamilienhaus an ruhiger, sonniger Hanglage in Remigen verbindet Raum, Flexibilität und Komfort - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Vermieten unter einem Dach. Modernisiert 2016, energieeffizient beheizt und mit traumhafter Weitsicht sowie weitläufigen Terrassen inkl. Whirlpool.
Highlights- Atemberaubende Weitsicht, ruhige und kinderfreundliche Lage
- Separat zugängliche 2.5-Zi.-Einliegerwohnung (ideal für Gäste, Homeoffice oder Vermietung)
- Grosszügige Aussenbereiche: ca. 204 m² Terrasse, 51 m² Balkon, gedeckter Sitzplatz, Whirlpool
- Stilvoller Wohn-/Essbereich mit Cheminée
- Doppel-Carport (2) mit E-Ladestation
Key Facts- Zimmer: 6.5 (Hauptwohnung) + 2.5 (Einliegerwohnung)
- Wohnfläche: ca. 229 m² | Grundstück: ca. 636 m²
- Baujahr: 1983 | Renovation: 2016
- Nasszellen: 2 (Hauptwohnung) + 1 (Einliegerwohnung)
- Etagen: 3 | Keller/Disponibel: ca. 22 m² | Gebäudevolumen: ca. 1’353 m³
- Heizung/Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung über Radiatoren
- Küche: Glaskeramikkochfeld, Backofen, obenliegende Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler
- Parkierung: Doppel-Carport (2) mit Ladestation für E-Autos
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
- Kaufpreis: CHF 1’600’000.-
- Potenzielle Mieteinnahmen ELW: ca. CHF 18’000 p.a.
Lage & Umgebung- Idyllische Hügellandschaft von Remigen (AG) mit direktem Zugang zu Natur- und Wanderrouten
- Schule/Kindergarten, Einkauf und ÖV in angenehmer Nähe
FazitEin flexibles Wohnensemble mit Aussicht, viel Privatheit und nachhaltiger Technik - perfekt für alle, die grosszügiges, zukunftsfähiges Wohnen in Remigen schätzen.
