Beschreibung

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus im Bungalow-Stil bietet Familien ein Zuhause mit viel Komfort, Freiraum und Entwicklungspotenzial. An ruhiger Quartierlage in der steuergünstigen Gemeinde Däniken geniessen Sie ein besonders alltagsfreundliches Wohnkonzept: Die gesamte Hauptwohnebene mit Wohn-/Essbereich, Küche, Bad und drei Zimmern befindet sich bequem im Erdgeschoss. So lassen sich kurze Wege und ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene ideal mit den zusätzlichen Möglichkeiten des Untergeschosses verbinden.

Die rund 140 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf helle, gut nutzbare Räume. Grosse Fensterfronten und Schiebetüren schaffen eine freundliche Atmosphäre und führen direkt auf die grosszügige, teilweise gedeckte Terrasse sowie in den ebenen Garten. Hier entsteht ein geschützter Ort für gemeinsame Familienmomente, entspannte Stunden im Freien und gesellige Anlässe. Ein Geräteschuppen beziehungsweise zusätzliche Abstellmöglichkeiten ergänzen den praktischen Aussenbereich.

Das Wichtigste auf einen Blick:

6.5 Zimmer und ca. 140 m² Nettowohnfläche
Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss, altersgerecht und schwellenarm
Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Gartenzugang
Offene Küche mit Theke, zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC
Drei Zimmer auf derselben Wohnebene
Grosse gedeckte Terrasse und ebener Garten auf 318 m² Grundstück
Zusätzliche Räume im Untergeschoss: Büro, Hobby-/Bastelraum, Waschküche mit Dusche, Einstell- und Schutzraum
Separate Garage und zwei Aussenparkplätze

Das 1975 erstellte Haus wurde fortlaufend gepflegt und unter anderem 2018 erneuert. Gleichzeitig bietet es die attraktive Chance, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und dem persönlichen Wohnstil anzupassen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung und Radiatoren.

Däniken verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen: Der Bahnhof liegt rund 839 m entfernt, der Autobahnanschluss Kölliken ist ca. 4 km entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Aareuferwege und der Bornwald befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kaufpreis beträgt CHF 690'000. Ein vielseitiges Zuhause für Familien, Paare und Best Ager, die Komfort auf einer Ebene, einen eigenen Garten und die Vorteile einer steuergünstigen Gemeinde schätzen.

Standort

Ettenbergstrasse 54a, 4658 Däniken